獨家昇陽九樂全新房山景海景一次擁有

建案基本資料與規劃特色 建商/營造：由昇陽建設投資興建，新東陽營造負責施工，建築設計由黃模春建築師操刀，品質與口碑俱佳237。 完工時間：2013年2月，屋齡約12年134。 樓層/戶數：地上21、26層，總戶數約279戶，規劃1至4房產品，坪數約16~117坪，主力為2~3房1235。 建築結構：鋼筋混凝土，外牆方塊磚，社區管理嚴謹，全天候警衛，垃圾集中處理34。 公設規劃：設有SPA、室內泳池、健身房、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室、中庭花園、芳療室等，公設豐富，提升住戶生活品質4。 地段與生活機能 地理位置：位於八里區龍米路一段，淡水河岸第一排，部分戶型享有無敵河景與大陽台，視野遼闊256。 交通便利：近關渡橋，快速連接台北市區，公車站「大福社區站」步行僅約47公尺，通勤便利24。 生活機能：鄰近全家便利商店、五金行、小吃店，未來龍形市場即將完工，生活機能逐步提升24。 學區資源：屬明星學區，適合有學齡兒童的家庭5。 市場行情與成交資訊 近一年成交均價：約34~38萬/坪，視樓層、景觀、戶型而定134。 歷史成交價區間：近兩年最高單價約45.2萬/坪，最低約27.3萬/坪4。 在售物件： 1房約1,200萬起，2房1,600萬~2,800萬不等，3房大坪數戶型約3,800萬以上136。 產品規劃： 1房：26~31坪 2房：37~86坪 3房：43~117坪 4房：72坪以上 戶型特色：大部分戶型設有陽台，部分為雙主臥、雙車位規劃，適合不同家庭需求123。 社區優勢與潛力 景觀地標：帆船造型外觀、夜間燈光秀，成為八里左岸地標，社區前方有大片開放草地，休閒氛圍濃厚1。 管理維護：物業團隊專業，社區維護良好，住戶素質高，安全性佳14。 未來發展：八里區近年受淡水、台北外溢人口帶動，加上產業聚落（仁寶、華碩、英業達等科技大廠）進駐，區域發展潛力大2。