🟦昭揚縱橫🟥3+1房雙車｜專屬露台戶｜大器豪宅

🔥【昭揚縱橫】🔥 座落桃園經國路核心地段，鄰近家樂福經國店、JC Park 春日店，日常採買方便快速。 步行可達南崁溪印象大橋與自行車道，享受悠閒綠意生活。 新埔國小、文昌國中等學區圍繞，學習資源豐富。 電梯大樓規劃，機能與質感兼具，自住置產皆宜。 【社區特色】 基地面積約2765坪，千坪中庭花園，格局以3~4房為主， 房屋面積以72~88坪為主，樓層規劃為地上29層/地下3層， 公共設施完善，飯店式管理.本戶為四房格局. 有一房現況為開放空間讓您自由規劃.另有一個專屬約定專用的大露台真的超棒! - 一、自備款怎麼算？ ㊙️首先要知道兩件事㊙️ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1、個人條件 　你有薪轉嗎？還是領現？ 　以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你， 　也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。 2、銀行估價 　假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！ 自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！ 二、買房有哪些成本? 　【契　稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等 　【印花稅】約2000~3000元 　【代書費】約20000元 　【潤筆費】約1500元 　【實價登錄】約1500元 　【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元 　【抵押權設定】約5000元 　【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬 三、購屋流程? 　【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋 　【簽 約】雙方談定價格後簽約 　【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項 　【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核 　【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額 　 (時間點：簽約後一個多月) 　【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋) 　 (時間點：簽約後兩個月) －－－－－－預約賞屋－－－－－－ 🛎️電話：０９５５－１５２－００８ 🛎️LINE ID：０９５５１５２００８ - 永義房屋小檜溪為美加盟店 喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司 經紀人：羅于甄（113）中市經紀字第02207號 營業員：陳冠維（111）年登字421271號