🏡 狀元紅美三房｜高樓層超低公設-永慶聖文

🏡 狀元紅美三房｜高樓層超低公設，生活與投資兼顧！ 📍 新北市樹林區中山路二段 ✨ 物件亮點 ✔️ 一梯四戶、方正格局、標準大三房，空間好規劃 ✔️ 超低公設僅4.62坪，使用率超高！ ✔️ 高樓層8樓，採光、通風極佳，視野不壓迫 ✔️ 使用天然瓦斯，居家生活更舒適 ✔️ 無車位、低管理費（$1160/月），自住或收租皆宜 ✔️ 交通三通道加持：   🚆 南樹林火車站 約600公尺｜步行約9分鐘   🚇 捷運萬大線LG16（未來站點） 約700公尺｜步行約10分鐘   🚌 東昇福德宮公車站 約250公尺｜步行約3分鐘，連接板橋、北市更方便 ✔️ 過涵洞即達中華商圈，生活圈完整接軌 📐 基本資料 🔸 總建坪：38.61坪｜主+附：34.84坪｜公設：4.62坪 🔸 樓層：8F／13F（地下1層） 🔸 格局：3房2廳2衛｜屋齡：約30.6年 🔸 車位：無｜管理費：$1,160／月 🔸 售價：1,768萬（歡迎出價，葉聖文幫您談好價格！） 🎯 生活機能圈完整 🏫 學區：育林國小、育林國中 🛍 商圈：全家便利商店（樹林金安店） 🌳 休閒：東昇公園 🚉🚇🚌 交通：南樹林火車站、捷運萬大線LG16（未來站）、東昇福德宮公車站 📞 高CP值三房美宅，地段＋格局＋生活機能一次擁有！ 📱 葉聖文 0953-634-321 📲 Line ID：wl02114363 🎈🎈一家委託五家聯賣🎈🎈 📌 永慶不動產 樹林后站店｜宅事通房屋仲介有限公司 📑 北府地籍字第0940453551號 📑 經紀人：詹舒琪（90）北縣字第000267號 📅 廣告刊登5日內有效，逾期自動作廢，賞屋請速洽！