RM住商團隊-近小檜溪鉑悅大2房車

🏷 推薦精選物件｜小檜溪鉑悅 大2房含車位 📍 桃園市桃園區民生路｜小檜溪核心＋未來G09潛力捷運站旁 💰 總價：1,550 萬（含坡道平面車位） 📐 建坪：43.53 坪 （主建 20.26 坪 + 附屬 1.75 坪 + 公設 9.39 坪 + 車位約 12.12 坪） 🏢 樓層：7 樓／共 11 樓｜屋齡：約 10.7 年 🛏 格局：2 房 / 2 廳 / 2 衛（附雙陽台，主臥衛浴開窗） 🚗 車位：B3 坡道平面車位（編號 B3-4，私有） 🧾 管理費：2,955 元／月（含 24 小時物業管理） 🌟 物件亮點 ✅ 大2房稀有釋出，主建超過20坪，空間規劃餘裕、動線實用 ✅ 雙陽台設計，前後採光、通風順暢，提升居住舒適度 ✅ 主臥衛浴開窗，排濕效果佳，衛生機能加分 ✅ 屋況良好，可直接入住，不須大幅整修 ✅ 附坡道平面車位，進出便利、保值性高 ✅ 正臨民生路，步行即達公車站，生活與交通雙優化 ✅ 社區單純、戶數精緻，管理完善、居住品質佳 🛍 周邊生活機能 交通便利：步行可達捷運綠線 G09 預定站（興建中），下樓即有公車站牌，未來潛力大 休憩環境：朝陽森林公園約 389 公尺，生活綠意盎然 學區完整：成功國小約 535 公尺、文昌國中約 833 公尺，步行可達 採買便利：近新永和市場、民生路商圈、全聯，日常採買無憂 鄰近銀行、診所、餐飲店眾多，生活成熟便利 📊 價格與市場定位建議 本戶含車位總價約 1,550 萬，主建加附屬約 22 坪，兼顧自住舒適與保值性 適合首購族、小家庭、長期置產型買方，享地段優勢與稀有大2房配置 📞 聯絡方式｜歡迎預約賞屋洽詢 🏠 住商不動產｜桃園大業雙峰＋小檜溪澄淨未來｜RM 團隊 吳俊諺 📱 電話：0917‑996‑337 🟩 LINE：rixon_wu ✨ 買房賣房找俊諺，誠心誠意很驚豔 ✨ 買房賣房找俊諺，有溫度、有效率 🏢【住商不動產 × RM 團隊】 新誼不動產經紀股份有限公司 ｜ 許藝馨（108桃市經字第001217號） 致善豐格不動產經紀有限公司 ｜ 楊上譽（114桃市經字第002067號）