【豐原西湳】20米豐工路大角農地都計內🌳三面臨路

✨ 豐原西湳稀有大角農地，等您入主！✨ 這塊位於台中市豐原區西湳段的農地，絕對是您不容錯過的絕佳標的！總價16888萬元，地坪廣達839.41坪，單價僅20.12萬元/坪。 💎地理位置優越：緊鄰20米豐工路，是罕見的三面臨路大角地，擁有44.5米大面寬、199.8米深度，地形方正易規劃。 都計內農地：地處都市計畫區內，具備高度未來發展潛力。 基礎設施完善：地旁有水溝、有電、有電錶，大幅省去基礎建設成本，確保農用或未來開發的便利性。 產權清晰無瑕疵：無套匯問題，沒有任何瑕疵，活路活巷，讓您買得安心、用得放心。 交通動脈匯聚：近豐原大道、國道1號及國道4號，形成南北往來與地區運輸的絕佳動線。 權屬資訊明確：地號為豐原區西湳段0089612，登記日期為民國113年6月6日。 🚀絕佳的進出動線：三面臨路的獨特設計，使得車輛、農機具或物流運輸進出皆可輕鬆自如，大幅提升您的作業效率與便利性。 多元的空間運用：近840坪的寬闊地坪，為您的農業生產、倉儲物流、休閒農場，乃至於未來因應都市發展的潛在轉型，提供了無限的規劃彈性與想像空間。 發展潛力雄厚：身處都市計畫區內的農地特性，賦予此地更高的未來開發價值，無論是長期置產或規劃使用，都具備高度的增值潛力。 即買即用，省心省力：水電基礎設施完善且無瑕疵，讓您無需投入額外資金與時間於前期建設，可加速您的投資效益與事業進程。 便捷的交通樞紐：緊鄰國道與主要幹道，不僅大幅縮短運輸時間，更強化了此地的戰略價值，是物流集散、農產品運輸的理想據點。 🔥 投資置產首選！ 這塊稀有的大角地，結合其優越的地理位置與便捷交通，將使您的資產在市場上更具競爭力，創造可觀的未來增值空間。 💼 事業發展基地！ 無論您是欲擴大農業規模、建立高效物流倉儲中心，或是規劃其他產業用途，此地都能提供您所需的一切基礎，助您事業騰飛，搶佔市場先機。 💰 降低運營成本！ 完善的基礎設施配置意味著您無需再為水電佈設投入額外資金，可直接將更多資源用於核心業務，有效提升您的投資報酬率。 🛡️ 安心無憂交易！ 產權資訊清晰、無任何瑕疵，讓您在購地過程中全程無憂，避免潛在的法律與財務風險。 ✨觀看更多→https://linkby.tw/cliff740904 ✨台慶不動產台中彰銀謙樂店 ✨經紀人曾樺陽(108)中市經字第01834號 #台慶謙樂 #台中仲介 #買屋賣屋找嘉辰 #買房賣房找嘉辰