興大雙套入手！南區6.2%高投報｜低總價5+6樓

✨地點優勢：座落台中市南區合作街，緊鄰學府路，步行可達國立中興大學商圈，生活機能極佳，租客需求穩定。 超值價格：總價僅需398萬元，是市場上難得一見的低總價投資或自用物件。 彈性空間：物件位於無電梯公寓的5樓與6樓，規劃為寬敞的雙套房，可分租或自用，運用彈性極高。 豐厚收益：現有年收入高達31.2萬元，提供持續穩定的現金流。 亮眼投報：租金投報率穩定維持在6.2%，表現亮眼，是理想的投資選擇。 便利設施：5樓使用天然氣，6樓則使用電力，功能獨立，方便管理。更附贈冷氣、洗衣機、冰箱，讓您入住或出租無憂。 優質學區：設籍市立國光國小及市立東峰國中，提供完善的教育環境。 🌟資金效益極大化：以不到400萬的總價，即可獲得6.2%的穩定高投報率，讓您的資金迅速回本，效益遠超越定存，是聰明理財的首選。 多元使用不受限：獨特的5+6樓雙層空間設計，讓您可彈性規劃為雙租金套房、樓上自住樓下收租，或是多代同堂的獨立生活空間，滿足不同階段需求。 輕鬆無憂免整理：物件附贈基本家電，減少額外裝修與採購成本，無論是自住還是轉租，都能立即享受舒適生活，省時又省力。 搶手地段高需求：中興大學周邊是租屋熱門區域，學生、教職員及上班族租客穩定，確保您的物件長期出租，降低空置風險。 💖速成包租公/婆的夢想！ 僅需398萬，立即擁有每年31.2萬元的穩定租金收入，輕鬆實現財務自由的目標。 穩定增值的財富引擎！ 6.2%的超高投報率，讓您的投資快速累積資產，為未來的退休生活或子女教育基金打下堅實基礎。 超彈性居住生活！ 無論您是想享受獨立空間、親友共居，或是結合投資與自住，此物件都能完美符合您的期待，提供最大的生活自由度。 輕鬆無負擔入住！ 附贈全套家電，省去搬家添購的繁瑣與費用，讓您拎包即可享受舒適新生活，或立即開始穩定收租。 ✅實際年收入高達31.2萬元 穩定投報率達6.2% 物件實況為5+6樓雙套房格局，並附贈冷氣、洗衣機、冰箱 -------------------------------------------------------------------------------- ✨觀看更多→https://linkby.tw/cliff740904 ✨台慶不動產台中彰銀謙樂店 ✨經紀人曾樺陽(108)中市經字第01834號 #台慶謙樂 #台中仲介 #買屋賣屋找嘉辰 #買房賣房找嘉辰