台中車站旁⚡️高投報4.1%收租聖品！全新整理

🏆黃金地段精華物件： 坐落於台中市中區繼光街，緊鄰台中火車站，步行可達，交通超級便利，通勤族最愛。 🏡稀有七套房設計： 總戶數僅18戶的電梯華廈，雖然屋齡47年，但已全新整理，煥然一新。格局方正，完美規劃7房7廳7衛，提供多樣化租賃可能。 🛋️歐風全配裝潢： 屋內採精緻歐風設計，家具家電全配，讓您省去裝潢與採買的繁瑣，租客拎包即可入住。 🛍️頂尖生活機能： 緊鄰繼光街商圈、Lalaport、站前秀泰、一中商圈，食衣住行育樂應有盡有，生活機能無可挑剔。 📈低維護成本： 每月管理費僅1100元，有效降低您的持有成本，讓收益更可觀。 📏空間坪效極佳： 總建坪34.346坪，主建物32.144坪，附屬建物2.202坪，有效利用每一寸空間。 💰多元收益潛力： 獨特的七套房設計，可分租給不同客群，極大化您的租金收益，讓您不把雞蛋放在同一個籃子裡。 ⏱️即買即租省心： 全新整理加上家具家電全配，租客可輕鬆拎包入住，您無需額外投入時間和金錢準備，即刻開始收租。 🚶‍♂️便捷生活圈： 位於火車站旁及各大商圈核心，極易吸引上班族、學生等穩定租客，大幅提高出租率，降低空置風險。 ✨電梯便利性： 七樓華廈卻有電梯，免去爬樓梯的困擾，大幅提升居住品質與便利性，讓物件更具吸引力，提高租客滿意度與續租意願。 💲輕鬆管理： 低管理費有效降低持有成本，讓您的投資報酬更實在，資金運用更靈活。 🚀穩定高現金流： 坐擁月收高達48,000元的穩定租金收益，投報率高達4.1%，讓您的財富持續增長，輕鬆實現被動收入夢想！ 🛡️投資風險低： 黃金地段加上稀有物件，抗跌保值性極佳，未來增值潛力無限，是資產配置的明智選擇。 👑真正包租公/婆： 不用操心裝潢，不用煩惱找租客，買下即刻享受穩定收入，省時又省力，讓您投資更輕鬆。 🏦長期財富積累： 透過每月穩定租金收入，持續累積財富，為您的未來奠定堅實基礎，實現財富自由的目標。 📈實際數據證明： 每月租金收入高達48,000元，年化投報率實測高達4.1%，收益清晰可見，絕非空談。 🛠️屋況新穎： 雖然屋齡47年，但經全新整理後，其品質與內部狀態超越同齡物件，展現絕佳CP值。 🏫學區加分： 鄰近市立大同國小、居仁國中，提供優質學區資源，對於有子女的租客家庭更具吸引力。 ✨觀看更多→https://linkby.tw/cliff740904 ✨台慶不動產台中彰銀謙樂店 ✨經紀人曾樺陽(108)中市經字第01834號 #台慶謙樂 #台中仲介 #買屋賣屋找嘉辰 #買房賣房找嘉辰