中區台灣大道【富狀元旁黃金大面寬店面】稀有商二透天

✨ 想像您的事業，就坐落在台中最繁華、車水馬龍的交通命脈：台灣大道一段！這不只是一間店面，更是您夢寐以求的黃金地段大面寬透天店面！ 📍 緊鄰知名富狀元豬腳旁，每日百萬人潮匯聚，為您的品牌帶來鑽石級曝光，讓您的事業光芒萬丈！ 📈 無論是展店、擴點，還是長期投資，這塊【中區精華地段】的店面，就是您事業蒸蒸日上的聚寶盆！ 💡 這間坐落於【中華路vs台灣大道路口】的店面，是台中市中區極其稀有的商二用地！這代表著無與倫比的商業發展潛力與未來增值空間！ 🏢 獨立兩層樓透天格局，總建坪達43.019坪，空間寬敞，格局方正，提供您極大的設計與經營彈性，適合多元業態經營！ 🚪 最棒的是，1樓與2樓皆設有獨立出入口，彈性運用極高！您可以選擇自用一層、分租一層，或是兩層樓全部出租，輕鬆當個包租公/婆！ 值得一提的是，本物件現況已長期分租中，讓您立即擁有穩定租金收益，穩健收租無縫接軌！ 🏡 屋齡雖然是73.9年，但正是這種稀有的老透天店面，才蘊藏著無限的都更活化潛力與無法複製的35.695坪稀有土地價值！ 買的不是單純的房子，是坐享增值的台中精華地段土地，掌握未來財富的關鍵！ 💰 這樣集【地段、曝光、收益、彈性】於一身的絕佳店面，在台中中區實屬鳳毛麟角，稀有釋出，絕對是市場上的搶手貨！ 💲 總價僅需4200萬，單價97.63萬/坪，絕對是您事業版圖擴張或資產配置的最佳時機！ ⏰ 機會稍縱即逝！立即預約看屋，把握這難得的黃金店面，為您的財富再添一桶金！ ✨觀看更多→https://linkby.tw/cliff740904 ✨台慶不動產台中彰銀謙樂店 ✨經紀人曾樺陽(108)中市經字第01834號 #台慶謙樂 #台中仲介 #買屋賣屋找嘉辰 #買房賣房找嘉辰