太原BOT案新市醫特區總太明日金店面

地段增值潛力 位於北屯中醫特區，緊鄰中國醫太原BOT百億醫療園區，未來發展性強。 近74號快速道路（太原匝道），快速連接國道1、3、4號，交通便利。 周邊有軍功商圈、樹孝商圈、大坑風景區、廍子公園，生活機能成熟。 店面條件優越 挑高9米4 + 夾層，實際使用空間達33坪，適合各種商業用途（店面、工作室、辦公室）。 面寬約4米，店面醒目，利於吸引人潮。 邊間位置，曝光度高，商業價值更高。 穩定租金收益 現有租客月付27,300元，年租金收入32.76萬，租約穩定至2025年7月。 適合「買入即收租」的投資模式，降低空租風險。 社區型商圈優勢 總太造鎮計畫，人口密集，消費力強，店面生意穩定。 鄰近中臺科技大學、十期重劃區，學生與家庭客群龐大。 環境優美 位於櫻花林道旁，環境清幽，提升店面質感與吸引力。 姜亮宇:0923-812663 LINE:@diu7445b 小姜48歲，在台中生活47年，自小住在大石里眷村!! 就讀仁愛國小，大德國中，台中二中，靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!! 大二發現老師大不易後，開始在逢甲夜市做生意!! 不敢說逢甲熟透了，但是一些該知道的，也八九不離十， 想投資逢甲店面，歡迎聯繫，討論，鑑賞!! 從事房仲業, 也已邁入第17年,自富門法拍，幫客戶標得物件，所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!! 後轉戰早安房屋，東森房屋，有巢氏房屋，惠雙房屋，永慶不動產~ 自民國97年從業至今 ，經過98金融風暴，對於市場動態掌握亦有相當把握!! 最近市場動盪加劇，更需要相當經歷的專業人員幫助業主，買方做出合理的評估!! 投資一定想賺錢，而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!! 如有想要了解市場行情，歡迎來電討論!! 自身也是一直秉持學無止盡，持續學習，除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!! 更是因為精進自身學養，去上了苓業執行動力290期，也是EAGLE72期的結業學員，更上了精英會1506期，布萊爾.辛格的課程亦已完成，鄭立峰大師的量子課程亦已完成!! 世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中, 後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟~ 最近根據上了四U Michael老師的課程 如果有人需要了解如何突破自身，也歡迎大家一起研討，畢竟不進步本身就是一種退步，不是嗎!? 您真的想要您的人生更好嗎!? 歡迎來電探討^^