⭐️華鳳特區｜正三房雙位開窗｜B1平車

⭕️屋主誠意出售⭕️ 1.鄰經武商圈，享有鬧中取靜的居住品質。 2.全聯、超商、公園步行即可到達，生活機能佳。 3.房間與衛浴皆開窗，採光通風佳。 4.社區一層規劃4戶，配置雙電梯，住戶單純。 5.面中庭綠景，棟距遠，視野舒適。 6.配B1平面汽機車位，停車方便。 7.社區設有專屬環保室，免追垃圾車。 🏪 生活機能 / 交通便利性 便利商店：基地旁已有 7‑Eleven，步行不到5分鐘即可到達。 經武路商圈：全聯、生鮮市場、屈臣氏、郵局、小吃店、通訊行等。 青年路商圈：小吃、餐廳聚集。 文山特區：有家樂福、星巴克、麥當勞、健身工廠等設施。 鳳山市區（中山路商圈）：傳統老店、小吃林立。 學校: 鎮北國小騎車約5分鐘 ，文山國中騎車約10–15分鐘。 醫療：高雄長庚醫院車程約5分鐘可到 。 公園／綠地：附近約800坪社區中庭公園 ，澄清湖風景區、園藝試驗所、鳥松濕地皆約車程10分鐘內。 大眾運輸：目前由於重劃區較新，捷運、公車仍不密集，大眾交通依賴尚未成熟。 🏗️ 城市建設與規劃 華鳳特區：為規畫中的住宅重劃區，採區段徵收方式興建，區域正在成形中，逐漸引入商圈與公建。 公共綠地與景觀：澄清湖，環境舒適，社區獲有建築園冶獎支持景觀規劃 。 ⭐️未來趨勢: 周邊擁有多項重大建設與政府規劃，包括捷運聯合開發案、捷運黃線建設、鳳山舊城區再發展計畫及鐵路地下化工程等，未來發展潛力可期。隨著交通便利性提升、生活機能完善及藝文氛圍濃厚，該區域的房價有望持續上升，適合自住與投資。 凱璿不動產事業 一家委託 多家聯合服務 永義房屋農16至聖店 凱璿安家不動產有限公司 經紀人:蔡晉揚(99)高市字第00598號