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特色描寫
💼【內科上班族專攻｜港墘生活圈3房稀有釋出】
上班近・租值穩・土地實在
在內湖上班，最怕的不是房價，是每天通勤耗掉的人生。
這一間，給你「離公司近、住得久、未來有值」的選擇。
🏡 物件資訊
📍 地點｜內湖區（港墘／內科生活圈）
🏠 類型｜公寓
📐 建坪｜32.78 坪
🛏 格局｜3 房 2 廳 2 衛
💰 總價｜2,198 萬
🌱 土地持分｜8.18 坪（關鍵重點）
✨ 為什麼適合內科上班族？
🩵 近內湖科技園區
→ 通勤時間短，生活品質直接升級
💜 三房好分租／家庭自住都合適
→ 內科租屋需求穩定，出租不怕空窗
❤️ 土地坪數大，公寓真正的價值在這裡
→ 新大樓你買的是管理費，這裡你買的是土地
💛 老宅延壽政策方向明確
→ 公寓不是沒未來，是「正在被重新定義」
💚 邊間採光通風佳
→ 居住舒適度高，轉租、自住都加分
📈 投資＆報酬思維（給懂算的人）
✔ 內科就業人口穩定 → 租值支撐強
✔ 土地持分漂亮 → 長期保值抗通膨
✔ 自住＋出租彈性高 → 進可攻、退可守
📞 賞屋聯絡｜思妘
☎️ 0925-052-422
🆔 LINE｜0925052422
🏠 住商不動產｜台北大學加盟店
和登廣告有限公司
📜 張新宏（91桃縣字第00321號）
📌 本案資料依地政登記及使用執照為主
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#內湖三房#內湖公寓#老宅延壽
#自住投資兩相宜#通勤宅
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