《坪數實在》雙陽台大三房｜雙連捷運×馬偕商圈核心地

🏢《物件亮點》 1️⃣ 可住可辦的商業用途，使用彈性高，投資或自用都合適。 2️⃣ 位於雙連馬偕核心商圈，生活、醫療、交通一應俱全。 3️⃣ 大坪數室內空間，家具好配置，住起來更自在。 4️⃣ 稀有雙大陽台設計，曬衣、種植、儲物都游刃有餘。 🏙️《所屬商圈｜晶華＋雙連生活圈》 ・晶華商圈聚集多家上市櫃與國際企業，屬中山區黃金地段。 ・萬坪林森公園、康樂公園綠意環繞，鬧中取靜。 ・四大星級飯店環伺：晶華、大倉久和、老爺、希爾頓逸林，氣質出眾。 ・街巷內藏著高質感餐館、咖啡廳與精品店，生活品味不言而喻。 🚶《交通條件》 🚇 捷運： ・雙連站 → 550 公尺，步行約 8 分鐘 🚌 公車： ・國賓飯店 → 130 公尺，步行約 2 分鐘 🛒《生活機能》 ・全家 中賓店 → 91 公尺，步行 1 分鐘 ・7-11 歡唱門市 → 160 公尺，步行 2 分鐘 ・欣欣大眾百貨 → 350 公尺，步行 5 分鐘 🏫《學區學校》 ・吉林國小 → 600 公尺，步行 9 分鐘 ・新興國中 → 1 公里，步行 14 分鐘 🏥《醫療資源》 ・馬偕醫院 → 400 公尺，步行 6 分鐘 🎡《休憩娛樂》 ・中安公園 → 130 公尺，步行 2 分鐘 ・林森公園 → 400 公尺，步行 6 分鐘 👋｜我是盧尚茂｜ 25歲，台南出生、淡江大學機械系畢業 擔任過講座主持人、演過舞台劇 22歲入行房仲，首年成交300萬 我很幸運，可以在這個產業深耕服務！ 📚｜我必須很努力，才能讓你買房毫不費力｜ 房產的資訊繁雜龐大 我發現 怕買貴、怕買錯、怕糾紛 是買方永遠的痛 看屋前 如果我多懂一點、多想一點、多準備一點 換得你多一點安心，那就是我最大的幸福 🏢｜有巢氏中山民權店 × 凱捷團隊｜ 我們是中山區在地團隊，10年深耕、4家分店、超過50位夥伴， 支持我們長久經營的，是對社區鄰里們的愛，以及數萬位客人們的信任 📞 賞屋專線：0978-669-282 💬 LINE ID：Lusm0978669282 🏠 有巢氏房屋台北中山民權加盟店｜在地經營．社區專家 👨‍💼 營業員：盧尚茂（111登字421434號） 👩‍💼 經紀人：黃語淇（101新北經字第002600號） 📍 經紀業：凱倢房屋有限公司 📌 小提醒： ・刊登之室外照片為街景示意圖。 ・格局圖未依比例繪製，請以現場為準。 ・步行時間參考 Google 地圖估算，僅供參考。