《坪數實在》雙陽台大三房｜雙連捷運×馬偕商圈核心地

🏢《物件亮點》 1️⃣ 可住可辦的商業用途，使用彈性高，投資或自用都合適。 2️⃣ 位於雙連馬偕核心商圈，生活、醫療、交通一應俱全。 3️⃣ 大坪數室內空間，家具好配置，住起來更自在。 4️⃣ 稀有雙大陽台設計，曬衣、種植、儲物都游刃有餘。 🏙️《所屬商圈｜晶華＋雙連生活圈》 ・晶華商圈聚集多家上市櫃與國際企業，屬中山區黃金地段。 ・萬坪林森公園、康樂公園綠意環繞，鬧中取靜。 ・四大星級飯店環伺：晶華、大倉久和、老爺、希爾頓逸林，氣質出眾。 ・街巷內藏著高質感餐館、咖啡廳與精品店，生活品味不言而喻。 🚶《交通條件》 🚇 捷運： ・雙連站 → 550 公尺，步行約 8 分鐘 🚌 公車： ・國賓飯店 → 130 公尺，步行約 2 分鐘 🛒《生活機能》 ・全家 中賓店 → 91 公尺，步行 1 分鐘 ・7-11 歡唱門市 → 160 公尺，步行 2 分鐘 ・欣欣大眾百貨 → 350 公尺，步行 5 分鐘 🏫《學區學校》 ・吉林國小 → 600 公尺，步行 9 分鐘 ・新興國中 → 1 公里，步行 14 分鐘 🏥《醫療資源》 ・馬偕醫院 → 400 公尺，步行 6 分鐘 🎡《休憩娛樂》 ・中安公園 → 130 公尺，步行 2 分鐘 ・林森公園 → 400 公尺，步行 6 分鐘 🧑‍💼《仲介介紹｜盧尚茂》 信任感，是我唯一的策略。 曾有一位人生第一次買房的客戶，存了十年 600 萬，從零開始學習房產知識。 我陪他 6 個月，親看 40 多間，細聊上百個問題，直到三方成交。 這不只是交易，是一起走過的路。你的房產，我會當成自己的房在看待。 📞 賞屋專線：0978-669-282 💬 LINE ID：Lusm0978669282 🏠 有巢氏房屋台北中山民權加盟店｜在地經營．社區專家 👨‍💼 營業員：盧尚茂（111登字421434號） 👩‍💼 經紀人：黃語淇（101新北經字第002600號） 📍 經紀業：凱倢房屋有限公司 📌 小提醒： ・刊登之室外照片為街景示意圖。 ・格局圖未依比例繪製，請以現場為準。 ・步行時間參考 Google 地圖估算，僅供參考。