大溪崎頂整新透天

此全新整理加蓋三樓的透天厝，位於埔頂重劃區內，該區域近年來發展迅速，生活與交通機能日益完善，吸引許多自住與投資買家關注。 以下將從生活機能、交通便利性及房價分析三方面進行詳細說明: 🏠 生活機能 商業與日常採買 該物件周邊擁有豐富的商業設施，步行即可到達多家便利商店，如7-ELEVEN翁和門市、全家大溪崎頂店與全家大溪員林店，距離約250至344公尺。此外，全聯福利中心大溪員林店與大溪崎頂黃昏市場也在約300公尺範圍內，滿足日常採買需求。 醫療與健康 附近設有多家診所，提供居民便利的醫療服務。 教育資源 學區方面，該地段鄰近僑愛國小與仁和國中，適合有學齡兒童的家庭居住。 🚍 交通便利性 公共交通 華興街18巷附近有多個公車站點，如崎頂站，提供多條公車路線，連接桃園市區、中壢、八德及捷運永寧站等地，方便居民通勤與出行。 自行開車 該地點距離大溪交流道與66快速道路僅約5至10分鐘車程，連接國道3號與國道1號，無論前往桃園市中心或台北市區，皆相當便利。 💰 房價與市場分析 周邊成交行情 根據實價登錄資料，華興街18巷2弄10號於2023年7月成交，總價500萬元，建坪20.83坪，單價約24萬元/坪，屋齡45年。 同樣位於華興街18巷4弄7號的物件，於2020年4月成交，總價505萬元，建坪27.1坪，單價約18.6萬元/坪，屋齡45年。 而鄰近的華興街18巷1弄15號，於2024年成交，總價700萬元，建坪21.1坪，單價約33.2萬元/坪，屋齡46.1年。 投資與自住評估 考慮到該物件為全新整理透天厝，屋況良好，且位於生活機能完善、交通便利的地段，對於自住買家而言，是一個即買即住的理想選擇。對於投資者來說，該區域房價穩定，且有增值潛力，適合長期持有。 ✅ 總結 此全新整理加蓋三樓的透天厝，結合了完善的生活機能、便利的交通網絡與合理的房價，無論是自住或投資，皆具備良好的條件。建議有意購屋者可進一步實地勘查，評估是否符合自身需求。 🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸 🚩歡迎～委託買賣/租賃 房屋、土地、廠房…不動產 ☎️服務專線: 0928-610446 何小姐 🏆豐川不動產有限公司 永慶不動產桃園青溪豐川加盟店 💎營業員證號（112）登字第451577號 💎不動產經紀人 (113)北市經證字第02870號 吳江 🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸