稀有必賣🔴近北區｜台邦建設｜北美館｜併排雙車墅

🟢台邦北美館🟢 🔸台邦建設，品質保證，北安路門牌，近商60重劃區(台南最大重劃商業聚落)， 北外道直達南科，保值．增值性超群。 🔸屋主愛屋惜屋，屋況裝潢設計皆精美，室內含陽台77坪！極大坪數的使用空間 ，6米大面寬併排停雙車。 🔸小健獨家專賣，市場珍稀房源，有興趣歡迎約看屋！ 價格可以談！小健幫您努力～ ☎️0977-036-371 洪健庭🟢電話·可加LINE🟢 ________________________________________ 📌台邦北美館．詳細介紹📌 ________________________________________ 🔸社區基本資訊 ✅社區規模、建築型態：RC構造透天住宅，基地面積約1490坪，地上約4層樓。整體規劃55戶（ABF區則為47戶），地坪介於約27–37坪，面寬約4.7–6.2米。 ✅建設團隊與結構：由台邦建設／鉅曜建設興建，許銘哲建築師事務所設計，朝日營造營造。 ________________________________________ 🔸鄰近生活與交通機能 ✅交通優勢：鄰近北外環道，對外交通順暢，尤其南科通勤便捷。 ✅生活便利：周邊含星巴克、全聯、麥當勞、市場、公園等，採買與休閒一應俱全，近安順國小／中。 ✅教育與公園機能兼備，步行可達 安順國小／國中，多處公園環繞提升居住品質。 ________________________________________ 🔸本房重點優勢分析 ✅空間使用高效：地坪與建坪比例佳，透天格局適合多房家庭使用。 ✅交通與機能兼優：北外環與南科上班路線便利，周邊生活機能成熟、完善。 • 稀有釋出：社區不大且成交量穩定，若有待售，通常具備吸引力。 ✅房屋規劃：屋況良好，傳統格局長輩愛，沒有過多裝潢，適合自由規劃，僅13年輕齡住宅， 約6米面寬，可併排停雙車，住家出入大方氣派！ ________________________________________ •幸福家不動產崇明直營店 •幸福家事業有限公司崇明營業處所 ＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 ＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。