🏠嘉業夢翔🏠藝文G10核心竹城昭和兩房車位
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🏡 竹城昭和｜藝文特區2房雙衛｜捷運G11步行6分｜新古屋8年🏡
🔥 藝文蛋黃價：1988萬 🔥
📍 地址：桃園市桃園區中埔五街
📐 登記坪數：38.75坪（主建物16.32坪＋附屬3.82坪＋車位10.09坪）
🚗 充電車位：坡平B2-21（可安裝充電樁）
🏢 樓層：3樓／總樓高10樓｜屋齡：8.6年｜格局：2房2廳2衛
🌟 五大核心價值
✅ 雙捷運優勢：步行6分鐘達G10/G11站，2028年通車倒數
✅ 藝文特區正核心：中正藝文廣場第一排，近南平市場、桃知道
✅ 稀有雙衛設計：主附約20坪，衛浴皆開窗通風零潮濕
✅ 純質小社區：全棟僅48戶，仲城建設×汪新丑建築師打造
✅ 明星學區：同德國小/國中，12年免接送教育圈
🌇 鑽石生活圈
🛒 採買：南平市場（步行5分鐘）
📚 學區：同德國小、同德國中
🌳 綠地：中正藝文廣場（步行3分鐘）
🚇 交通：未來捷運G10/G11站
🏗 社區規格
🏢 建設團隊：仲城建設×大裕營造
📐 低公設31%｜管理時段：08:00-20:00
🅿 1:1車位配比：48個坡平車位（含充電位）
📞 限時專案
VIP經紀人：楊嘉翔 0966-888-148
LINE：derek8482
✨ 「藝文特區最後2房雙衛！捷運+學區+充電車位三效合一！」
ℹ️ 看屋備註：
・管理費3,304元/月（含車位清潔）
・主建物+附屬實際使用約20.14坪
🏆 社區殊榮：
2023桃園藝文特區
「最佳小坪數保值社區」金獎
【住商不動產×RM團隊】
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽113年桃市經字002067號
營業員證照：楊嘉翔(108)登字第342957號
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