🏡 公園上璟向東 2房＋平車｜低總價小資宅

🏠地址：新北市淡水區濱海路二段 🚗車位：坡道/平面 🏠格局：2房(室)2廳1衛 🏠建物：32.88坪 🏠售價：1028萬 **🏡 社區特色｜純住小宅，低總價高CP值 「公園上璟」為淡水濱海路一帶少數的優質小社區，戶數單純、住戶素質整齊，適合首購族、小家庭或長期置產。 ✅ 低公設比：室內空間實在，坪效高 ✅ 平面車位： 標準車位，停車方便 ✅ 管理完善：24H 警衛、垃圾集中區，安全有保障 --- **🚇 交通優勢｜輕軌生活圈，通勤超便利 - 步行可達「濱海沙崙站」（淡海輕軌綠山線）：直達淡水老街、紅樹林站（轉乘捷運淡水信義線） - 公車多元：濱海路沿線多線公車通往淡水市區、台北車站 - 開車族：近快速道路，可直達北市，通勤無壓力 --- **🛍️ 生活機能｜便利超商+全聯，日常採購超輕鬆** - 超商就在樓下：全家、7-11 步行可達，隨時補給超方便 - 全聯福利中心（淡海店）：開車可達，生鮮日用品一次買齊 - 傳統市場：沙崙市場早晨新鮮蔬果直送 - 美食選擇多：周邊早餐店、便當店、小吃攤林立，外食族不煩惱 --- **🌿 休閒環境｜公園綠地+海景散步道 - 沙崙海灘公園：步行可達，假日踏青、看海景首選 - 濱海自行車道：沿著淡水河岸騎車，享受悠閒時光 - 社區周邊綠地：多處小公園，適合散步、遛狗 --- **✨ 物件亮點｜屋況佳，採光優，直接入住 - 格局方正 - 採光優良：客廳、主臥朝東，早晨陽光溫煦，通風良好 裝潢完善： - 木地板 - 空間利用率高 - 衛浴乾濕分離，維護如新 - 車位優勢：平面車位，進出方便 📢 夢想家園・專業為您實現！ 🏡✨ 📞 預約專線：0903-705-939（LINE ID: zz930826） 💡 買屋是人生大事，我將全程為您把關！ ✅ 預算不是問題，最重要的是幫您找到理想的家！ ✅ 賞屋不麻煩，只要您有需求，我都能陪您上山下海，精挑細選！ ✅ 專業服務 × 貼心諮詢，讓購屋流程更安心、更順利！ 📍 永義沙崙淡江大苑加盟店 🏅 營業員：張竣傑專員（113登字第476403號） 🏅 經紀人：張瑤池（109)桃市經字第000922號） 🏢 經紀業名稱：禾苑不動產經紀有限公司 🔹 誠信・專業・用心服務，讓買屋變得簡單！ 📩 歡迎來電或LINE諮詢，立即預約賞屋！