有感降價!大降300萬!重慶一樓好停車超大增建美宅

🐻🏡【全台我獨家出售文】🏡🐻《重慶一樓絕版大4房》 【🌞一樓有前院！🔥面寬8米！🏡台北市中心稀有釋出】 🔍物件詳細資訊: 🔴【交通資訊】🚇 距 「圓山捷運站」2號出口約550米 🔴【交通資訊】🚘 距 「國道1重慶北路匝道」僅450米 📍 台北市大同區重慶北路三段295巷1樓 (圓山商圈、大龍夜市，吃喝玩樂全包！) 🔴【使用分區】: 商一特(住三) 🔴【土地坪數】: 9.92坪 🔴【建物坪數】: 43.83坪 (零公設） 🔴【室內坪數】: 33.73坪 (主建物+附屬建物) 🔴【地下室坪】: 10.1坪 (有合法產權登記) 🔴【目前格局】: 4房3廳2衛1陽台(前院) 🔴【帝王座向】: 座西朝東、順水順風 增建部分: 🔴【前庭增建】: 測量約6坪 (不在合法產權內) 🔴【後院增建】: 測量約9坪 (不在合法產權內) 💰💰💰 🔴【目前僅售】: 3688萬🔻🔻🔻 (原3988萬，大降300萬) ❓還在找真正實用的一樓嗎？ ✨ 不用爬樓梯，長輩、小孩超合適 🚪 有前院＋門口好停車，天天像住透天厝 📦 室內33坪＋後陽台增建約10坪 (增建不在合法產權內) 📦 地下室再加10坪，超好收納好規劃! ⭕ 零公設、無管理費，坪數全拿來用！ 🏗️ 土地持分高達9.92坪，未來都更危老超有潛力！ 【🛒 生活超便利】 📍 巷口就有 7-11、全家 📍 大龍市場 80 公尺，採買超輕鬆 📍 圓山捷運站走路7分鐘，通勤族首選 📍 家樂福、郵局、超市通通在附近 【🎓 學區也在旁邊】 🏫 大龍國小 300 公尺 🏫 重慶國中 500 公尺 🌞🏡這間不只是住家，更是「未來資產」🌞🏡 ✨ 住得舒適又放心，還能佈局未來改建升值！ 🔥這麼有料的物件，真的要出手要快🔥 📞 🐻看屋找張大熊🐻｜0968-501-777（LINE 同號） 📍住商不動產 民族重慶加盟店 📍日辰日安有限公司 📍林誠泰(113)桃市經字第001995號 想看更多屋況照或影片？留言「+1」我私訊你！ #一樓免爬高 #稀有大面寬8米 #地下室加後陽台外推 #大熊專賣 #土地持分近10坪 #台北市稀有門前好停車一樓