[獨家專任]民雄市區正民權路農地

【民雄市中心｜稀有都市計畫內農地出售】#降價 每坪3.6萬 地段黃金｜發展潛力大｜臨15米大馬路｜臨路1001坪 位於嘉義縣民雄鄉最精華的民權路上，坐擁市中心地段與完善生活機能，本案為都市計畫內農業區土地，總面積約 1001坪，臨正15米大馬路，未來國土計畫法歸為 城鄉發展地區第一類，保值性與增值空間十足。 ⸻ 【土地條件】 • 土地坪數：1001坪(每坪3.6萬) • 使用分區：都市計畫內/農業區 • 臨路條件：民權路第一排，15米道路 • 環境特點：位處民雄中心地區，交通便利，緊鄰生活商圈。 ⸻ 【土地用途建議｜多元彈性發展】 本土地擁有以下多元規劃潛力，協助買家快速佈局未來使用方向： 1. 都市型農業場域 • 可種植高經濟價值作物（如香草植物、有機蔬果） • 搭配農業設施如冷藏儲藏室、包裝加工空間 2. 興建合法農舍 • 具農民資格可依法申請農舍作為居住、農務使用 • 結合農業與休閒空間 3. 小型倉儲物流基地 • 鄰馬路、出入便利，適合物流轉運、倉儲設施規劃 • 可出租給中小企業做臨時倉儲使用 4. 太陽能綠能基地 • 平坦、空曠地形適合申設太陽能發電系統 • 可與能源公司洽談綠能回購合作 5. 停車場、戶外倉儲或臨時市集 • 活化閒置地，短期內產生收益 • 鎖定在地商圈、節慶活動搭配租賃模式 #以上用途僅供參考_實際利用須經合法申請。 ⸻ 【銷售特色】 • 臨大馬路、地段超級黃金 • 中坪數少見釋出，稀有物件 • 符合現行都市計畫農業使用規定 • 未來具發展彈性，資金佈局首選 ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ . 🏆您安心成家的不動產顧問：李翊安 ☎️賞屋(地)專線：0937-609695 ✨營業員證號：(105)登字第306869號 🏢公 司：中信房屋嘉義公明加盟店（恆昌不動產企業社） 🥰經紀人：江武忠 （110）嘉市字第00148號