✨泛亞住商✨府緯街-低總價住店辦1,2F有地下室

🔥🔥屋主絕對有感降價降價降價～～🔥🔥🔥 📍 物件位置：府緯街，中西區核心地段 🙌🏻原售 $1598萬 大幅降價 $1498萬🔥🔥 這個地址地處台南老城區的精華地段，生活機能完善、交通便利，緊鄰赤崁樓、台南孔廟、林百貨等知名景點，步行就能到達神農街、正興街等熱門觀光區，非常適合喜歡歷史文化氛圍的買家。 此外，這區屬於台南人很講究的「靜中帶旺」地段，不會太吵雜，但又保有城市生活的便利性。周邊有便利商店、傳統市場、特色餐飲，日常採買或外食都非常方便。 🏡 物件基本資訊： 總坪數：約69.39坪（含車位） 樓層配置：地下一層 + 地上一樓、二樓 附設：專屬停車位 📍這是一個社區型產品，不僅有良好的住戶管理制度，相對來說也更安靜、有安全感。社區型產品在中西區來說不算多，尤其這類低樓層有車位的產品更是稀有。 🔍 物件特色分析： 空間寬敞、格局靈活： 總坪數接近70坪，空間感十足，非常適合三代同堂、工作室結合住宅使用，或是有開放式設計需求的買方。 地下一樓可用作儲藏室、影音娛樂室、健身房或是工作空間。 一、二樓則可作為主要生活空間，享受良好的採光與通風。 附設車位，市中心稀有： 中西區老市區車位相當稀缺，能有一個固定車位真的非常加分。對有家庭、或有第二車位需求的客戶來說，更是方便性的大提升。 未來保值性高： 台南市政府近年大力推動城市更新與觀光建設，中西區作為核心老城區，房價雖穩中有升，但仍具有成長空間。 此區產品具備文化價值與觀光潛力，無論自住或投資都相當適合。 🔑 適合對象： 想在台南老城區置產、有品味的自住客 尋找社區型、安全、管理佳的低樓層住宅者 尋找結合住宅與工作空間的創業族群（例如藝術工作室、小型設計工作坊） 看好台南發展潛力的投資人 如果您對內部格局、裝潢現況、屋齡等資訊也想進一步了解，我可以再幫您模擬介紹，或提供適合的銷售文案、開價建議。您想要進一步走投資型還是自住型思維來分析呢？我可以幫您做更多角度評估。 📞 專任委託中，立即聯絡我們 這樣的美宅不容錯過！府緯街透天目前專任委託中，請立即聯絡我們，讓我們帶您親自體驗這個夢想中的家。 🔥稀有釋出🔥 🔥稀有釋出🔥 🔥稀有釋出🔥 🙌🏻光速服務💫 吳青晃：0935-727521 LINE@：0935727521 不動產經紀人：黃珮璇(103)新北經字第002972號 不動產營業員：吳青晃(111)登字第431937號 泛亞國際地產有限公司 住商不動產-新莊中原、中平、頭前加盟店