獅子林美好西門館🍎住商施國名

🌟 獅子林美好西門館 — 西門捷運圈巔峰商機重現 📍 地點優勢 本案坐落於台北市萬華區西寧南路，距離「捷運西門站（BL11）」僅約418公尺，步行不到5分鐘即可抵達，地處三鐵共構交通樞紐，無論搭乘捷運、台鐵或高鐵，皆相當便利 🏢 物件特色 華廈型態建築，屋齡約46.5年，位於9樓（共10層），共三個門牌合計建坪約312.95坪（主建物260.02坪、公共設施39坪、附屬建物13.93坪），適合高坪效經營 目前規劃44房格局。 🎯 投資亮點 合法旅館執照，目前已作為知名連鎖旅館長期經營，評價良好，具即戰投資價值 112年千萬級精裝修，投入約4000萬裝潢成本，附帶完整設備與裝潢， 🏙️ 生活機能完善 鄰近市立福星國小（228公尺）。 周遭有西門市場、百貨商圈、小吃、美食街等，生活機能豐富，是文創熱點的核心商圈 🔍 改建與升值潛力 目前長期租約，搭配週邊夜生活與旅遊人潮，具有不錯商業機會。 萬華區未來都更題材不斷，加上台北市政府積極推動西門地區整治，長期增值可期。 📢 熱銷亮點 獨一無二！地段＋合法旅館＋精裝全配，擁有「即接手營運」條件，是出價即賣、搶翻天的稀有物件。 誠摯邀您現場參觀，了解細節，創造下一階段的高回報！ 🏢===🏠來電立即看屋🏠===🏢 👨‍💼店長 施國名☎️0966313326 LINEID:0966313326 住商不動產安和仁愛店 榮騰建設有限公司(99)北市經證字第00436號 ★住商不動產★加盟第一大品牌 1。以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 2。本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。 3。本頁面若有刊登格局圖，係未依⼀定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 4。上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。 5。本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第⼀次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算切確實際屋齡，特此明確告知。