佳鋐樂邑|七字頭稀有兩房|無車位反而更划算!
📍 台中港區生活核心|文化路商圈正中心段
❗️開價僅758萬|社區同型含車戶普遍開價888~958萬
❗️已出租月租18,000元,租客有意續租,立即收租、現賺不等!
🏡 房屋重點資訊
✔️ 坐落於佳鋐樂邑社區
✔️ 中高樓層|6F
✔️ 建坪 27.63 坪|主建物 18.41 坪
✔️ 格局方正|採光通風佳|無走道浪費
✔️ 持分合理|社區管理穩定
✔️ 目前帶租約|租金 $18,000/月,投報超亮眼!
🔍 區域環境分析|生活機能一應俱全
📌 位於梧棲四維中路、文化路生活圈正核心
📌 鄰近家樂福、全聯、麥當勞、傳統市場、醫院、國小中學、圖書館
📌 步行即可抵達公車站、YouBike、港區運動公園
📌 快速接軌台61線、台中港路、74快速道路,生活、通勤、就學樣樣方便
🅿️ 無車位=壞事?其實是你的優勢!
🚗 社區同型產品多含平面車位,車位價值約200萬,占總價20%以上
📈 若改租車位,一個月僅需約2,500~3,500元,200萬可用來當頭期、裝潢、投資報酬更靈活!
🏦 資金不被綁死,更適合首購族與小資投資人
📌 這戶適合誰?
🔸 想輕鬆成家、不靠爸也能住新屋的首購族
🔸 小資投資客:可收租亦可未來自住
🔸 港區工作者/在地換屋族群/商圈投資型買家
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