祥德帝寶位於五股水碓重劃區,發展相當成熟,區域內也有學校、超市、公園、小吃,足以滿足基本需求,區域採低密度開發,整齊低容積率的別墅聚集區,區位介於洲子洋重劃區與泰山市區,交通方面近國道1號及65快速道路,預計在2030年會有五泰輕軌在此區設站,未來可期
建案特色
1. 千坪規模 新古典地標
近2000坪的基地規模,門禁森嚴的物業管理,有豪宅風範
搭配新古典建築風格、園區內布置巴洛克式華麗雕刻及藝術造景,似城堡風格
區域地勢偏高加上24層超高大樓,廣闊視野眺望市區
2. 16項全齡公設 飯店級服務
規劃寬敞開闊的兒童遊戲室、健身房、娛樂會館及KTV娛樂室,配置豐富完善的設備,高規格服務品質
園區還配有露天泳池、SPA會館及三溫暖設備,愜意的飯店享受
門廳氣派挑高6.8米,65米水晶廊道,再配上高貴水晶燈,營造奢華氛圍
3. 低總價挑高小豪宅
稀有大基地規模與豪華配置,規劃最低24坪小坪數格局,有低總價優勢
戶戶挑高三米五,空間規劃無難度
格局分析
1. 祥德帝寶基地面積1949坪,為一幢兩棟規劃,分為A、B兩棟,為地上24層、地下5層建築,共規劃274戶住家,323個坡道平面車位
2. 一樓規劃公設,有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室及信箱區,頂樓規劃曬被區及空中花園,公設比為37.8%,單棟一層七戶,共用兩部標準永大電梯,0店面規劃維持單純的住宅品質,住宅坪數規劃24~28坪2房及39~42坪3房
3. 在建材方面,戶戶配有櫻花三機、HCG衛浴設備、DURGO吸氣閥及中華氣密窗,建築地下層以筏式基礎為施工方法,增加耐震係數
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