近捷運石牌國中學區大空間採光美屋

【北投吉利街｜公園景觀四房｜邊間三面採光，頂樓花園，明星學區宅！】 ✨ 【本戶亮點，都會中的綠意與明星學區居所！】 ✨ 邊間三面採光，明亮通透： 本戶為稀有邊間設計，享有三面採光優勢，室內空間通風極佳，陽光灑落，營造溫馨舒適的居家氛圍。 面公園學校，永久棟距景觀： 直接面對公園與學校，享有開闊的永久棟距，窗外綠意盎然，視野無遮蔽，讓您每天都能享受自然美景。 土地持分大，未來價值可期： 土地持分比例大，是舊公寓改建或都市更新的潛力股，為您的資產帶來更高的增值空間與投資效益。 使用空間大，頂樓花園： 權狀坪數26.44坪，並含加蓋空間（1房1廳1衛），實際使用坪數寬敞。更擁有頂樓花園，可打造為空中花園、休憩區或兒童遊戲空間，享受獨特的頂樓生活。 多功能格局： 4房3廳2衛，加上加蓋空間，提供靈活的格局運用，滿足不同家庭成員的居住需求。 📚 【學區優勢，孩子教育無憂！】 📚 明星學區，教育資源豐沛： 本案坐落於優質學區內，鄰近知名學校，為孩子提供從國小到國中的完整教育環境。家長們可省去接送煩惱，讓孩子輕鬆步行上學，享受高品質的教育資源。 學齡免煩惱，接送便利： 位於學校旁，孩子上下學安全又方便，讓家長安心無虞，擁有更多時間陪伴孩子成長。 🚀 【北投發展核心，未來潛力無限！】 🚀 近士林北投科學園區，增值潛力高！ 本案位於北投區，鄰近蓬勃發展的士林北投科學園區。隨著輝達（NVIDIA）等科技大廠的進駐，將磁吸大量高階人才與產業鏈，直接帶動區域居住需求與不動產價值，是自用與置產的絕佳選擇！ 都更價值看漲，資產再翻倍： 本案為區位優越的舊公寓，其所處地段符合都市更新的潛力條件。隨著士林北投區的發展與政府對老舊建築活化的推動，未來都更價值將為您的資產帶來可觀的增值空間！ 淡北快速道路，縮短城際距離！ 淡北快速道路建設進度超前，未來完工後將大幅縮短淡水與台北市區的通勤時間，有效紓解台2線交通壓力，同時也將間接提升北投地區的交通便利性。 淡江大橋主橋合龍，擘劃新生活圈！ 作為國際級地標，淡江大橋不僅將串聯淡水、八里兩岸，更將有效分散車流，加快進出台北港的速度，同時提升區域觀光與經濟效益，為北台灣區域發展帶來無限加值！ 🏠 【房屋資訊】 🏠 地址： 台北市北投區吉利街 類型： 公寓 格局： 4房 / 3廳 / 2衛 (含加蓋1房/1廳/1衛) 權狀坪數： 26.44坪 總價： 新台幣 2080萬元 📞 【立即行動！搶購北投吉利街公園景觀學區四房！】 📞 【重要提醒】網路訊息更新有時差，為避免錯過黃金機會，請直接來電，我們將提供最即時、最完整的物件資訊與專業服務！ 您的專屬顧問：陳弘翊 立即撥打：0920-855-790 🏆 【新世代團隊】您的房產專業夥伴！ 🏆 2024年業績累積近3億！ 卓越成績，值得信賴。 一家委託，300位業務聯賣： 廣大銷售網絡，高效為您尋找理想家園或最佳買家！ 買房賣房免費諮詢： 無論您是首購、換屋或投資，我們都提供最專業、最全面的不動產規劃服務。