✅『旗艦核心地』✅美術館商圈12米大面寬黃金建地

📌「擁抱鼓山最強地段・坐擁420%容積黃金地」 「正對20米路 × 座北朝南 × 方正基地 × 建築無限可能」 「美術館生活圈最後稀有特建地・企業品牌進駐首選」 📌【物件優勢】 ✅ 地段絕對核心 — 鼓山正區、美術館商圈生活軸 ✅ 基地條件絕佳 — 面寬12米 × 深度23米 × 方正大面積 ✅ 規劃企業總部、品牌旗艦空間 ✅ 鄰20米路，車流人流穩定，門面顯眼 ✅ 北朝南、氣場旺相，增強商業與居住價值 ✅ 容積率高，開發彈性大 ✅ 住五用地，建蔽率60%、容積率420% ✅ 規劃住宅大樓、醫療院所、社區型廠辦、品牌旗艦店 📌【開發方向】 ✅ 總部進駐基地 ✅ 塑造高端形象，打造地標型建築，設置企業辦公、招待、展示用途 ✅ 醫療／診所專業基地 ✅ 美術館與大型社區，適合設置診所、牙科、復健中心等 ✅ 展售中心／文創空間 ✅ 文教氛圍濃厚，適合規劃複合式藝廊、展演或品牌空間 📌【稀有百坪素地 賣一塊少一塊】 請洽高雄置產顧問 小伶經理 0927-756-228 電話可加LINE 頡陞團隊-億萬業績店頭 歡迎委買委賣 委託一人．百人銷售 大高雄區 I 買屋賣屋找小伶 I 與您攜手同行 精心打造 I 您的高端置產藍圖 深耕 I 農16 I 美術館 I 鼓山區 I 左營區 等區域 經紀業 : 頡馨不動產事業有限公司 經紀人：呂威儀(90)南市字第00043號 高市地政權字第11234509000號