元帥推-十三期旁捷運宅︱惠宇謙仁3改2平車可充電椿

🌳屋主惜售割愛給有緣人🌳 - 🏠邊間雙面採光空氣可對流，格局三改二房，+1房可規劃書房亦可隔回或做穿透式起居室加大公領域使用面積，長矩型空間從客廳到每間房皆同一側對外窗，無面朝工作陽台傳統喑房。大廚房預留中島吧台空間，另有獨立電器櫃，雙衛浴開窗，恵宇獨特室內工作陽台大洗曬空間亦可當收納工具間。 🏠本戶使用Y K K氣密窗+中空隔音玻璃（8mm玻璃 + 10mm中空層＋8mm玻璃），樓地板厚度20cm，客餐廳公領域走道使用80*80地磚，房間使用SPC耐磨木地板，廚具Best 倒T式排油煙機、Best雙口爐，另附BOSCH烤箱，BOSCH全崁式洗碗機。衛浴使用TOTO智慧馬桶，德國DURAVIT面盆，三菱五合一暖風機，主臥退浴缸變更為乾濕分離淋浴間，工作陽台三合一門改成內開廚房方向，增加伸縮曬衣桿使用空間，預留全熱交換器安裝電源及開關，車位增設電動車充電電源，柱邊250*550大平車。 🏠基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。 🏠社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，旁邊德祥街上左邊全家右邊7-11，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，築間火鍋，八方雲集，開車5分至復興路肯德基，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休 🏠緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分，開車2分到全聯建國南店，3分到愛買復興店，3分到工學商圈，5分到秀泰文心店，好市多南屯店，迪卡儂南屯店，12分到高鐵。附近走路可到樹德公園、樹仔腳公園（樹德籃球場）。軌道經濟學正夯，捷運台鐵共構大慶站是台中目前唯一鄰近醫療中心的捷運站（200米內)，中山醫一線on call醫師首選推薦。 - 🍎個人簡介： 益祥在地土生土長台中人住南區今年剛成為２男１女的三寶爸入行約兩年幫助了14組家庭找到房子，也協助了14組客戶處理掉房地產 - ✅個人從業原則： 1.【不做強迫推銷】 相信房子會自己找主人，不亂推不適合的物件。 2.【誠實告知，真誠以待】 把客戶當朋友當家人，同事客戶公認不會說謊的業務。 3.【提供市場行情及趨勢，讓您充分了解】 內政部完整實價登錄不怕買貴賣便宜。 4.【您有任何喜歡的房子，都會盡全力幫爭取】 買房需要一股衝動，更需要一個會為您層層把關的業務。 5.【委託一定陪同介紹，不會丟著不管到過期】 委託一定做到曝光量最大化，陪同現場親身介紹。 - 【益祥或許不是最會賣的業務，但一定是最努力的業務，給我一個機會，讓您了解和其他業務的不同】 - 永慶不動產林益祥：0952-667-749 【LINE電話號碼可以搜尋到】 - 聯城不動產事業股份有限公司 經紀業：(103)中市經紀字第01442號