🌳 631坪都計農地 | 華鳳特區 | 鋼構空間

🌳 631坪都計農地 × 華鳳特區核心 × 合法農舍+鋼構空間 位於高雄市鳥松區的【華鳳特區】，本筆土地坐擁631.92坪珍稀都計農地，單價每坪15.6萬元，總價9880萬，附合法農舍約59.59坪。基地臨8米路寬，40呎貨櫃車可進出，交通動線流暢，是廠辦整合、倉儲作業、農業加工等用途的絕佳地點。區域內產業聚集，為高雄南區極具成長性的土地市場。 土地附有鋼構廠房空間約400坪（未保存登記），結構完整、滴水高度達9米，進深50米、面寬26米，使用彈性高、可快速投入使用。附屬農舍為合法建物，可作為管理室、值班空間或居住用途。整體空間規劃明確，具備產業用地轉型與價值保值雙重效益。 周邊生活機能完善，3-5分鐘車程可達華鳳特區、文山特區商圈，全聯、寶雅、7-11、公有市場等生活採買一應俱全。結合產業運輸條件與生活便利性，此為市區少見具規模、附建物、產住機能並存的黃金地段。