新板特區核心｜未住過106坪高樓景觀宅｜雙車位

✨【特色亮點】 ✅ 坐落板橋「縣民大道二段」精華地段，稀有釋出高樓大坪數 ✅ 總坪數106.6坪（含雙車位22.17坪），主建+附屬約57坪，室內空間大器舒適 ✅ 格局規劃：3房2廳3衛2陽台＋1室，可作書房或保母房使用，空間彈性大 ✅ 屋齡僅12年，從未入住，屋況如新屋 ✅ 附雙坡道平面車位，總車位坪數達22.17坪，停車方便又保值 ✅ 社區規劃優質：每層4戶、配備4部電梯，住戶單純、隱私高 ✅ 鄰近板橋站、新板特區百貨、商辦核心、捷運環狀線與板南線 ✅ 登記使用分區為「第二種特定專用區」，自住、辦公或登記法人皆具彈性 ✅ 管理費每坪150元、車位清潔費800元/位，合理透明 📞 專員：王小姐 0933-594-313（= LINE） 📜 經紀人：鄧雙輝（97）北市經證字第00200號 📄 營業員：王紹妘（111）登字第418861號 我家網:https://sales.myhomes.com.tw/0933594313 📌 貼心提醒 所載坪數依地政登記為準，含車位總坪數共106.6坪 未曾入住，建議現場親看感受空間與屋況 第二種特定專用區用途建議依買方實際使用需求確認申貸與使用條件