御荷園高樓景觀雙主臥-植物園博愛特區

✿ 房屋特色 ✿ ．一層一戶邊面採光 ．高樓景觀視野極優 ．美麗屋況即可入住 ．近百年台北植物園 ．博愛特區治安極佳 ．鄰近捷運交通方便 ．生活品質及機能的住宅環境 「御荷園」位在博愛路底、植物園門口，距離玉山官邸約200公尺、捷運小南門站約80公尺。鄰近學校眾多，地處博愛特區，治安有保障，挾林蔭大道、植物園等環境優勢，地段鮮少釋出極具稀有性。 正臨30米綠蔭博愛路，3分鐘內可步行至已有近百年歷史的台北植物園。 官邸周遭不易斷水電，基地周遭多為機關用地和公家宿舍，加上地處博愛特區，不但住宅環境單純，官邸為鄰，周遭又是中央政府機關圍繞，不但官家多於民宅，憲兵、警察巡邏密集，遇上天災也幾乎不易斷水、斷電。 除鄰近國家政治中心、周遭多學校外，植物園的健康環境更是御荷園標榜「正臨30米大道亦可開窗」的主因。 御荷園基地約101坪，地上12樓、地下2樓，獨棟規劃單層單戶61坪，總戶數11戶。全棟三面採光，引進充沛自然光，結構達6級抗震係數標準。全棟東西向，建物正面採用深凹陶瓷隔熱玻璃，強調節能效果。 本物件銷售含車位說明： 一樓平面車位 1座 地下自動倉儲 2座 本物件除地政登記坪數外，現況另有增建歡迎來電洽詢，如需詳細資料店頭可提供查閱，謝謝~ ☎ ☎☎ 歡迎來電預約賞屋 ☎ ☎ ☎ ========================================================== ✿ 個人簡介與服務 ✿ ღ 96年進房仲業，專營東門永康商圈.古亭商圈.南門商圈。 ღ 經歷直營店.東門店.羅斯福路店.大安公園店.古亭以及南門店任業務副理、店長。 ღ 直營店全公司店長競賽第一名、業務人員競賽第一名。 ღ TVBS.蘋果日報.NOWnews.聯合新聞網.民視等專訪。 ✔房屋買賣租賃服務 ✔免費稅費估價服務 ✔房屋市場投資分析 ✔免費市場行情諮詢 ✔最新專業房市資訊 ✔免費都市更新諮詢 ========================================================== ✿ 公司介紹 ✿ 『中信房屋-群信房產』深耕於大台北地區， 擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化， 主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！ 完整的教育訓練升遷制度，及E化配對多元行銷， 依品牌理念「專業.安全.熱誠」，來滿足客戶服務需求， 嚴謹的保障每位客戶的權益，提供精緻化優質房屋仲介服務， 讓房仲不只是房仲，中信房屋幸福一家人更是您值得信賴的好朋友。 ========================================================== 經紀人：陳正(105)北市經證字第02354號