八德擴大重劃區墨爾本景觀佳室內設計兩房車

社區公設完善、社區管理完善； 景觀佳，採光通風優； 屋況佳，可直接入住； 設計師美裝潢； 含車位，出梯廳正前方大車位 ； 近未來捷運G01站、八德商圈； 鄰學區、公園、全聯大潤發生活便利 交通便利度 🛣 高速公路網絡 鄰近 國道2號大湳交流道 (距離約400 m)，可快速串連桃園與其他地區 未來在豐德路／介壽路口將新增 國道3號「大鶯／豐德交流道」，預計2030年前後完工，將進一步提升區域車流分散與快速通勤功能 🚇 捷運發展與影響 八德擴大重劃區將設置 桃園捷運綠線 G01～G03 站，其中 G01（建德路與興豐路口）與 G02（豐田路交叉口）就在社區周邊，預計 2026年通車，為未來通勤帶來突破性利多 計畫中還有 三鯉線延伸八德段，將在綠線 G04 站共構，可串起板南、三鯉兩線，擴大都會捷運網絡 🚍 公車與轉運服務 社區門口設有公車站牌，沿 豐德路 可搭乘桃園客運／統聯客運等路線，中長程轉乘便利 新啟用的 八德轉運站（2024年2月啟用，離交流道約400 m），提供市區與國道公車、計程車、自行車轉乘服務，大幅提升區域交通整合性 🚲 公共自行車（YouBike） 八德區配合捷運與公車系統，預計設置公共自行車站點，支援捷運、公車轉乘與短途通勤 🛍 周邊生活機能 商業機能完整：沿 豐德路、興豐路 有超市（全聯）、寶雅、便利商店、公有市場（八德公有市場），還有夜市（興仁花園夜市） 大型量販購物：開車10–15分鐘可達 置地生活廣場（家樂福、迪卡儂、國賓影城） 。 綠地與公園：社區周邊包括建德公園、興豐公園與埤塘生態公園（如八德埤塘自然生態公園），綠覆率高，空間舒適 🚚 適用族群與生活型態 自駕通勤者：目前交通以車為主流，搭配高速公路與交流道規劃，是自駕者佳選。 轉向捷運族：2026年後，搭配綠線捷運 G01／G02 站，將可進行無縫轉乘。 多模式通勤者：可利用轉運站、公車、自行車等多元接駁方式，提高日常出行彈性。 ✅ 綜合考量 項目 優勢 注意 短期交通 高速公路與公車站便利，社區即享豐德路公交車網 捷運尚未通車，需靠自駕或公車通勤 中長期潛力 捷運綠線、三鯉線、國道交流道等重大建設預計2026–2030年通車 基礎建設尚未完成，需評估時間成本與價格 生活機能 商圈、超市、公園夜市一應俱全，社區環境舒適 大型量販尚需車程至大湳商圈 如你想看實價案例、比較不同樓層、或安排附近物件實地考察，也可告訴我，我可以協助提供最新房市資訊或內部分析報告！