和風雅居No.2 全新未住 精美典雅裝潢3房

1、全新未住，精美設計裝潢3房，擁雙陽台，採光明亮、雙衛開窗。 2、主臥擁山景景觀，有更衣室且衛浴空間大，住的舒適。 3、該社區座落宵裡，近中壢龍岡、平鎮，交通往返便利。 📍 社區概況 社區型態：小型純住宅，總戶數24戶，單層雙併、一層2戶設計，公設比約30.9%，住戶進出單純 格局坪數：建物坪數36.429坪（主建23.12坪＋附屬建物2.45坪＋陽台2.45坪），土地約9.658坪，共同使用空間10.858坪 。 裝潢與車位：全新精裝潢，入住機會高。車位平面配比低（24戶僅約6個車位），有車需求者需留意 。 🚗 交通便利度 🛣 高速與幹道 市道114線（長興路）：緊鄰社區，連接中壢、八德與永安等地，通勤路線便捷 未來國道3號大鶯豐德交流道：八德區內劃建中，將帶來更高階快速路系統支援。 🚇 捷運與公車 桃園捷運綠線：G01（興豐／建德口）站與G02（豐田路口）站預計2026年通車，社區車行約 4 分鐘可達 G型站，將塑造未來通勤價值 八德轉運站：2024年2月啟用，提供桃園市區公車與國道客運路線，強化公車轉乘便利 站牌設置：社區門口設有公車站，搭乘桃園客運或統聯路線可直達主要生活圈 🚶‍♂️ 自行車與步行環境 捷運站與公車站近距離，規劃將增設YouBike站點，利於最後一哩接駁。 社區步行5分鐘內有霄裡國小與霄裡公園，生活圈完整 。 🛍 生活機能一覽 採買便利：社區周邊有全聯、便利商店，車行2–4分鐘可達龍岡商圈、忠貞市場，夜晚可至興仁花園夜市覓食與休閒 綠地與公園：霄裡公園就在步行範圍內，其他如八德埤塘自然生態公園更提供綠意與休閒品質 教育資源：鄰近霄裡國小（約5分鐘步行）與八德國中，適合家庭生活 📝 綜合分析 優勢特色 新穎精裝社區、格局方正、雙面採光，生活機能完整。 多項交通利多：綠線捷運、公車與轉運站、未來交流道全面覆蓋。 大量商圈、公園與學校圍繞，適合家庭族群與自駕轉捷運者。 需注意 目前捷運尚未通車，主交通仰賴汽機車与公車。 車位配比低，有車家庭需提前確認車位安排。 長興路為主要道路，尖峰時段可能車流量大，需考量噪音與空氣品質。 如果你想了解實價成交紀錄、與鄰近社區對比，或安排看屋，我可以協助提供更新資訊或安排顧問聯絡，隨時說一聲！