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買屋比價
台南市
東區
長榮路一段
澄品觀邸
近成大三面採光正三房唯一充電樁平車
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地址
台南市東區長榮路一段
地圖
基本資料
型態
大樓
屋齡
14.6年
管理方式
管理員
格局
3房2廳2衛
座向
坐西北朝東南
管理費
$2,735 / 月
樓層
11 / 14 樓
公設比
46%
房貸參考
$47,669 /月
使用本息平均攤還法,利率1.935%,貸款成數7成,貸款期限30年,以上資料僅供參考,實際利率與貸款資料請洽各銀行。
社區
澄品觀邸
坪數說明
建物
53.37 坪
主建物
24.95 坪
附屬建物
3.78 坪
共同使用
24.64 坪
其他
-- 坪
土地
5.62 坪
1,758
萬
單價
32.94 萬
建坪
53.37 坪
樓層
11 / 14 樓
格局
3房2廳2衛
屋齡
14.6 年
社區
澄品觀邸
代表物件隸屬社區,且該社區的最新一筆成交單價小於近一年平均成交單價,代表物件有降價機會。
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特色描寫
1.全社區唯一合法化有充電樁的戶別。 2.預計2026年底鐵路地下化完工,並增設林森站與南台南站地下通勤車站。 3.近成大、成大醫院,到南紡10分鐘,離市醫7分鐘。 4.走路逛夜市,免找停車位。 5.一層僅2戶,社區24小時管理,社區管理嚴格,住戶品質優良。 6.無限棟距、高樓層美景盡收眼底,三面採光皆有景。
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