南屯全新電梯邊間13間透套

🎯 正南屯｜萬和路二段 全新13間電梯邊間收租透天 💰 月收20.9萬｜年收250.8萬｜投報率約4.25% 📍 五權西路口×南屯核心×七期外圍＋捷運G13預定站 ⚡ 一週滿租13間！市場驗證、穩收現金流！ ________________________________________ 🏡 基本資訊 • 建坪：103.79坪（主建物96坪＋附屬7.79坪） • 地坪：35.70坪 • 格局：13房13衛13陽台（全邊間） • 屋齡：僅0.9年，全新完工 • 樓層：地上5樓+屋凸1+屋凸2，附電梯 • 車位：汽車位*1＋機車位*18 • 5顆台電電表｜頂樓雙2噸水塔________________________________________ 🔑 屋況裝潢&房內配備 • 每間獨立陽台、獨洗獨曬、乾濕分離衛浴 • 全室木地板，飯店質感裝潢 • 家具齊全：床組、衣櫃、化妝桌椅、沙發、茶几 • 家電完善：42吋電視、微波爐、電磁爐、儲熱式熱水器 • 公共設施：飲水機、WiFi、第四台、獨立電表 ________________________________________ 📍 地點優勢 • 南屯正核心，五權西×萬和路黃金角地 • 鄰七期、74快速道、捷運G13預定站 • 生活圈完整：南屯市場、南屯國小、八大銀行、商辦林立 ________________________________________ 📊 投報分析 💸 開價5888萬，年收租250.8萬，投報率4.25%（還可談） ✅ 一週內滿租13間，零空租風險 📈 七期外圍核心地段，收租＋增值雙效進帳！ ________________________________________ 📣 正南屯限量一席！全新整理、設備滿配、投報現成，錯過不再！ ❤️心動趕快行動❤️~🚙現場看屋才對味🚙 👍誠摯服務不隱藏、提供專業諮詢 👍喜歡出價、努力議價、購買好價、圓滿成家 👍來電諮詢賞屋📞LINE 0982871678 --------------------------------------------------------- 燊鼎地產股份有限公司水湳燊鴻分公司 經紀人: 劉偉志(103)中市經紀字第01452號