🟦青埔收租店面🟥近高鐵站｜成家大璽｜雙車位

㊙️㊙️青埔收租的好選擇㊙️㊙️ 🏡位於青埔核心地段，面領航南路四段，周遭住宅林立🏡 🔥鄰近高鐵桃園站、捷運A18站，近交流道、機場🔥 🐷站前青埔國泰置地廣場即將發展，青埔重劃區快速成長中，商圈逐漸成熟，青埔增值潛力高🐷 【公設】休閒設施方面有接待大廳、交誼廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、信箱區、中庭花園、空中花園 【交通】步行約10分鐘可至桃園高鐵站以及機場捷運周邊 【國道】車程約5分鐘可至國道2號交流道，交通機能便利，可快速連結桃園市區及雙北、新竹 【學區】距學區青埔國小約步行10-12分鐘、青埔國中約車程6分鐘 【管理】24小時警衛物業管理.安全有保障 【商圈】近高鐵、華泰名品城、IKEA ，增值潛力高 【生活採買】可到全聯福利中心、大江購物中心等大型賣場 管理費待確認 一、自備款怎麼算？ ㊙️首先要知道兩件事㊙️ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1、個人條件 　你有薪轉嗎？還是領現？ 　以月薪５萬的薪轉戶，銀行大約可貸７７０萬給你， 　也就是可買成交價９５０的案子，歡迎加我LINE，我幫你算。 2、銀行估價 　假設成交價1000、銀行估這間900，貸款審核會用900去核貸呦！ 自備就需要280萬！並不是200萬，這個非常重要！ 二、買房有哪些成本? 　【契　稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等 　【印花稅】約2000~3000元 　【代書費】約20000元 　【潤筆費】約1500元 　【實價登錄】約1500元 　【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元 　【抵押權設定】約5000元 　【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬 三、購屋流程? 　【下 斡 旋】選好房子後，與仲介下斡旋 　【簽 約】雙方談定價格後簽約 　【第一期款】簽約後的一周內，匯入第一成款項 　【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核 　【第二期款】俗稱完稅款，匯入第二成款項+貸款不足的金額 　 (時間點：簽約後一個多月) 　【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋) 　 (時間點：簽約後兩個月) －－－－－－預約賞屋－－－－－－ 🛎️電話：０９５５－１５２－００８ 🛎️LINE ID：０９５５１５２００８ - 永義房屋小檜溪為美加盟店 喆禮資產開發有限公司－小檜溪分公司 經紀人：羅于甄（113）中市經紀字第02207號 營業員：陳冠維（111）年登字421271號