皇翔百老匯大兩房車位

🛍️ 生活機能 大型商場：主力店有家樂福、迪卡儂、國賓影城等，也是全家購物與休閒的好去處 夜市美食：鄰近興仁夜市，步行即可享受地道小吃，夜生活豐富 日常採買：社區附近有便利商店（如7-ELEVEN），市場、小型商家也不少，日常採購便捷。 🚉 交通概要 公車路網： 公車站密集：建德長興路口站、長興二路口站等步行僅需1–2分鐘 轉運服務： 八德（大湳）轉運站新建於2024年2月，設有多條市區及國道客運路線，轉乘雙北、桃園長庚等地方便 捷運綠線（G01） 未來綠線經由大湳站與建德興豐附近，其中G01建德興豐站步行可達， 社區公設特色 綠意環境： 社區大門正對約3,000坪的建德公園，旁邊就有50米綠園道，環境清幽 設施完善： 包括中庭花園、健身房、交誼廳、遊戲室、閱覽室、圖書室等 管理安全： 全天候警衛，出入口磁卡感應系統，還有社區櫃台接待與監控，居住安全有保障 無障礙設計：配置無障礙電梯與通道，長者及推車族安心使用 。 🏫 學區與周邊設施 學校： 社區屬於八德國小與八德國中學區，距離非常近，步行方便 文化資源： 大湳區的「八德中正堂」（現為大湳分館圖書館），歷史感強且適合休閒閱讀 📈 房價動向 一期近期平均成交價約34萬/坪，相近區域價位在33–34萬/坪之間 。 歷史成交波動約在23–45萬/坪不等，2048屋況及樓層有所差異 。 ✅ 優勢總結 生活便利：商場、夜市、學區、圖書館與公園皆在步行範圍內。 交通未來性佳：除現有密集公車網，還有即將通車的捷運綠線與轉運站加值。 社區品質高：公設豐富、管理佳、安全性高，適合各年齡層居住。 綠覆率高：面對大公園與綠帶，空氣與環境優質。 如需進一步了解如單價分析、社區活動、戶型格局等，隨時再找我～