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🏢【1樓：面寬約為5米】
🏙️ 【黃金地段｜廣告效應佳】
— 位於《慈雲路》正馬路邊，地點顯眼，店面曝光度高，適合長期商業經營與品牌展示。
🏢 【透天店面｜空間運用靈活】
— 透天建築，兩層使用空間，格局方正，現況穩定承租，適合長期收租或未來自營規劃。
📄 【穩定收租中｜投資首選】
— 現已出租，租約至2030年，現成包租公/婆，立即擁有穩定現金流。
🚗 【停車便利｜顧客無憂】
— 鄰近《慈雲停車場》及路橋下停車空間，提供顧客便利的停車選擇，提升商業吸引力。
🛍️ 【生活機能｜商圈環繞】
— 鄰近竹科、迪卡儂、COSTCO，商店林立、人潮集中，店面效益高、經營無虞。
📈 【投資保值｜地段增值可期】
— 位於稀有正路邊金店面，雙效收益兼具增值潛力，自用出租皆宜。
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