RM住商團隊-藝文核心G11麗晶花園廣場三房車

🏷 推薦精選物件｜藝文 G11 麗晶花園廣場 三房含車位 📍 桃園市桃園區藝文一街｜藝文特區核心地段、雙捷運步行 5 分鐘 💰 總價：4,288 萬（含坡道平面車位） 📐 建坪：63.86 坪（主建 33.14 坪 + 附屬 3.65 坪 + 公設 27.06 坪，含車位 8.23 坪） 🏢 樓層：19 樓／共 26 樓｜屋齡：約 5.5 年 🛏 格局：3 房 / 2 廳 / 3 衛（全戶衛浴開窗，雙陽台設計） 🚗 車位：坡道平面車位（私有，含在總價內） 🧾 管理費：7,275 元／月（社區含 24 小時飯店式管理） 🌟 物件亮點 ✅ 雙捷運優勢：距離 G10 南平站、G11 藝文中心站步行僅約 5 分鐘，市區與高鐵無縫接軌 ✅ 高樓層景觀戶：坐擁開闊市景，全天候採光良好、通風佳 ✅ 衛浴全開窗＋雙陽台：空氣對流優化、舒適不潮濕，格局通透少壓迫 ✅ 室內質感裝潢：屋況極佳，可直接入住或輕裝潢規劃 ✅ 社區管理完善：飯店式門廳迎賓、物業管理佳，社區公設包含健身房、會議室、交誼廳 ✅ 單純住宅社區、戶數規劃合理，自住品質高 🛍 周邊生活機能 交通便利：雙捷運＋藝文一街與南平路口，聯外快速串聯桃園、中壢、機捷與高鐵 教育資源：同安國小約 750 公尺、同德國中約 753 公尺，學區完整 公園綠地：同安親子公園僅約 164 公尺，休憩環境佳 娛樂購物：步行可至桃園展演中心、圖書館、南平市場、中茂新天地，生活便利豐富 藝文特區加持：地段稀有、文藝氣息濃厚，是桃園最具代表性的高質感住宅區之一 📞 聯絡方式｜歡迎預約賞屋洽詢 🏠 住商不動產｜桃園大業雙峰＋小檜溪澄淨未來｜RM 團隊 吳俊諺 📱 電話：0917‑996‑337 🟩 LINE：rixon_wu ✨ 買房賣房找俊諺，誠心誠意很驚豔 ✨ 買房賣房找俊諺，有溫度、有效率 🏢【住商不動產 × RM 團隊】 新誼不動產經紀股份有限公司 ｜ 許藝馨（108桃市經字第001217號） 致善豐格不動產經紀有限公司 ｜ 楊上譽（114桃市經字第002067號）