古亭站正上方｜稀有大坪數 3+1 房・空中花園景觀

🏙️【古亭站正上方｜稀有大坪數 3+1 房・空中花園景觀宅】 在台北市中心，想找到一間「地點無敵、空間寬敞、社區質感高」的家？這間位於中正區羅斯福路二段12 樓的稀有釋出物件，絕對值得你親自來感受！ 📍 地段亮點 - 捷運古亭站 1 號出口正上方，出站即到家 - 位於中正區核心地段，交通便利、生活機能一應俱全 - 鄰近師大商圈、公館生活圈、金華街美食帶，文教氛圍濃厚 🏠 房屋資訊 - 總坪數：48.86 坪 - 原始格局：3 房 3 廳 3 衛 - 另有加蓋空間：1 房 1 廳 1 衛，靈活運用，自住、長輩房、工作室都合適 - 樓層：12 樓高樓層，視野開闊、採光通風極佳 ✨ 居住亮點 - 使用坪數大，公設比低，空間實在、坪效超高 - 社區全日管理，住戶單純，安全有保障 - 稀有空中庭院花園設計，在市中心也能擁有綠意與呼吸感 - 社區規劃完整，質感與機能兼具 💰 售價：5280 萬，在古亭站正上方、這樣的坪數與條件下，絕對是稀有釋出、值得收藏的核心資產。 📩 想了解更多屋況細節、安排賞屋或看現場照片？歡迎私訊我，讓你親自感受這間「城市裡的寬景生活宅」。 看屋專線｜0988383855 📩LINE預約：https://line.me/ti/p/NbD-n2tL_f（ID：hawk_shen） 📍住商不動產仁愛光復加盟店 好厝多不動產經紀股份有限公司 經紀人證號：北市經證字第696號 地址：台北市大安區仁愛路四段 415 號-網路行銷小組 #古亭站景觀宅 #中正區稀有釋出 #大坪數三房 #空中花園 #捷運一出站就到家 #低公設比 #台北核心生活圈 #加蓋靈活空間