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「大安區 永康街|整棟華廈|近大安森林公園」,訴求稀有性、地段、投資價值、文化商圈魅力與整棟特性 介紹:
⭐ 大安永康黃金地段|整棟華廈釋出|大安森林公園生活圈|超稀有物件
🔥 永康街核心 × 大安森林公園 × 整棟釋出
👉 台北市最難等的「整棟華廈」產權一次到位!
👉自用. 穩定收租、置產傳家、改裝輕鬆、地段永續保值!
位於 永康街41巷靜巷,散步即到永康商圈與大安森林公園,享商圈便利又不失住家靜謐。
整棟華廈釋出市場極稀有,適合家族置產、企業包棟、收租投資,長期報酬與地段含金量雙雙具備。
【📍 超強地段:永康商圈核心,散步到大安森林公園】
永康商圈步行 1–2 分鐘,餐飲、咖啡、超市生活機能滿分
鄰近 大安森林公園、師大商圈、金華國小學區
台北市最受國內外買家青睞的高質感文化區
街廓成熟、國際觀光與在地消費力強,區域租金需求穩定
【🚇 雙捷運生活圈:通勤超方便】
近 捷運東門站(淡水信義線+中和新蘆線交會)
一站到大安森林公園、一站到中正紀念堂
通勤、國際客與學生客層皆易形成穩定租客來源
【🏢 整棟華廈優勢:市場最稀有、高租金吸引力】
整棟產權完整,收租組合彈性
可規劃:套房出租、工作室、精品民宿(合法用途依規範)、家族自住+多戶收租
坪數方正,改裝容易,可依需求做室內更新
屋齡稀有於永康區塊,未來增值空間具備
【💰 投資收益亮點】
永康街具 超高承租需求、客層多元(上班族、文青、外商、留學生)
若改為分層出租,可達 高流動、高租金回報
整棟持有未來轉手流通性佳,市場買家族群多,備受追捧
【🌳 永康 X 大安森林公園 生活魅力】
大安森林公園 10 分鐘散步可達:最稀缺的大綠地資源
享受森林公園日常,步道、運動、親子休憩皆便利
永康商圈國際美食、咖啡館、巷弄文化,生活質感極高
⭐ 總結:完美結合生活機能、靜巷品質、整棟稀有,永康區最值得入手的頂級置產標的!
整棟釋出機會難得
地段支撐長期保值
具備收租、改裝、企業包棟多重功能
台北核心永久地段,座落文化金三角
👇👇物件資訊👇👇
📌 優越地段:台北市大安區區永康街
💰出售價格:34989萬
🔶 物件類型:整棟
🔷樓層資訊:地下1樓/地面6樓
📏建物面積:211.83坪 (主建物:83.68坪/附屬建物:31.81坪/公設:96.33坪)
🌆 土地面積:45.68坪
🍎 車位: 無
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👇👇主打特色👇👇
🍎永康街核心地段 無可複製黃金地點,詩意外觀
🍎龍與光影交織雕塑語言,內外皆美
🍎將光與流動帶入空間設計,
🍎近大安森林公園 新生金華雙語學區,十年如新
🍎全方位整合智慧建築系統宅
賞屋專線:湯育朋0926-297-541
經紀公司:住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司)
經紀人證照:(99)北市經證字第00436號
公司地址 : 台北市大安區安和路一段76號
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