橋頭近學區三角窗店面

🚩 橋頭精華地段 店住合一金店面 📍 雙學區步行可達｜臨12米路口｜雙面臨路大面寬 🔸 總坪數：約23坪（三樓未保存登記） 🔸 使用現況：店住合一、住商皆宜 🔸 朝向：西北朝向，光線充足通風佳 🔸 地段：位處橋頭市中心精華地段，近台1線、橋科、白埔園區、隆豐商圈、橋頭區公所 🏫 雙學區步行可達 孩子教育無憂，輕鬆接送，文教氣息濃厚，適合家庭居住與自營商使用。 🚗 交通便利大動脈 緊鄰台1縣、省道動線順暢，聯外交通四通八達，快速串聯高雄都會生活圈。 🏢 住商兩用靈活運用 一樓做生意、上樓享生活，門面擁事業，上樓擁安居，是創業與自住的理想選擇。 🌆 雙面臨路角地 臨12米路，雙向大面寬，展示效果佳，開闊尺度大氣不壓迫，適合經營各類型行業。 🔧 三樓未登記，屋況需整理 可依自用或投資需求，規劃裝修重現風華，打造個人事業與生活基地。 📍 地點亮點 ✅ 近橋頭科學園區（橋科）、白埔產業園區 ✅ 鄰隆豐商圈、區公所，生活機能便利 ✅ 適合診所、美容、補教、事務所、餐飲等多元業態進駐 💡 適合對象：創業族、首購自用、置產投資、自營商行業、診所事業拓點 💰 難得釋出、進可攻退可守的黃金角地