✨新碩文曲邊間公園2+1房帶車位《住商南京建國店》

五大必買重點： 1.大同區為台北市老錢最多的地方、面積卻為12個行政區最小，但大同區整體人口約 118,992 人，面積5.68 km²，平均密度約 20,944 人/km²（2024年底） ，人口密度在全台北市僅次於大安區。 2.相較於中山區的新成屋與預售屋單價都成交在140-150萬的區間，大同區裡面尤其是南大同在未來的2-5年內將全面補漲，最主要的關鍵因素為「西區門戶計畫」的台北雙子星，所以包含宏國大道城或其他南大同個案紛紛漲破150萬/坪。 3.而目前剛推出的這間新碩建設蓋的個案，單價開價僅120萬/坪，出價買到賺到，未來的補漲空間驚人!!!預估本案將會越賣越高！新碩建設遠碩營造的品質與配備相當不錯！ 4.交通與生活機能卓越，步行可到寧夏夜市與家樂福整棟商場，週末也可騎U-bike到大稻埕碼頭，夜晚與週末充滿異國風情，最重要的是捷運雙連站僅650公尺捷運大橋頭站550公尺捷運民權西路站950估逞，台北雙子星計畫旁的北門站也才距離1.3公里。 5.而最重要的台北雙子星計畫一棟73樓+一棟50樓的雙子星大樓將於2028年完工，而未來3-5年將會有大量的政府與民間投資開發在台北雙子星周遭，這批大量的錢潮投資將會帶動人潮的陸續進駐，加上北士科的科學園區廠商陸續進駐帶動AI與醫療園區的形成，未來台北的西區門戶計畫就在3-5年內逐漸完成!!!所以台北大同區的傳統老城區房價補漲可期!!! #數據分析與財商為個人專攻 #住商商仲部 #老鋭客房地產 ★歡迎來電預約看屋，孟宏將誠摯用心服務您★ 住商不動產南京建國店 蔡孟宏0925-666688 (Line ID: jasonlawric) 更多的物件歡迎到《孟宏的店舖參觀》~https://www.591.com.tw/broker37161 我是住商不動產南京建國店蔡孟宏，99年6月開啟房地產職涯，從不動產直營體系開始，房地產資歷共14年多，包括仲介(信義房屋)、工業地產(遠雄房地產U-Town) 、飯店買賣租賃(欣元商仲) 、建設代銷(璞園建築團隊) 、包租代管(兆基管理顧問) 、商用不動產(住商不動產商仲部) ，一路到現在的住商不動產南京建國店服務(住宅+商用仲介) ，孟宏一路以來秉持著把您買賣房子的大小事當成自己的事情來處理，憑藉著這14年來的房地產一條龍式的專業學習與服務加上自己本身買屋換屋的豐富經驗，相信託付給孟宏來成就人生的大事是再適合不過的人選!!!期待未來與您共同締結美好的成交經驗!!! 蔡孟宏營業員證照:(99)登字第146106號 住商不動產南京建國店 電話：（02）2518-5888 好佳家不動產仲介經紀有限公司 統編：83234790 經紀人:林明賞（102）金縣字第000008號 照片僅反應使用現況刊登內容的法定用途與現況使用不同時.用途以使用執照或謄本記載為主 每成交一筆都會為您捐出1%作為公益用途 老銳客將提供客製化的專業服務 買屋、賣屋、租賃歡迎來電委託 歡迎房地產同業踴躍店配賀成交