鯉魚潭觀光農地山水第一排!核心景觀農地/臨路大面寬

1️⃣ 鯉潭稀世寶地 . 鯉潭金脈基地 2️⃣ 山水之巔・埔里潛力農地 3️⃣ 山水第一排・鯉潭境地 4️⃣ 埔里核心・未來保值地 5️⃣ 靜謐山湖・投資極品 鯉魚潭觀光區、稀有臨路農地釋出,黃金地段、臨路10米,觀光車流大、人潮視野全面曝光、具招牌效益,臨路面寬開口廣、適農用、租賃、文創基地等,快速抵達交流道，對接中彰投交通樞紐 風景區土地的容許使用項目，主要著重於保育自然風景與提供遊憩活動。 依據相關法規，風景區內可容許的土地使用包含住宅、宗祠及宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、農業及農業建築、紀念性建築物、戶外球類運動場、運動訓練設施、飲食店，以及必要公共與公用設施及公用事業。 其中，戶外球類運動場及運動訓練設施的土地面積不得超過0.3公頃，溫泉井及溫泉儲槽的土地使用面積合計不得超過30平方公尺。 詳細說明： 保育與遊憩: 風景區的設立目的在於保育自然環境並提供遊憩活動，因此容許的土地使用也以此為核心。 住宅與其他設施: 除了住宅、宗教建築等基本設施外，也允許一定規模的旅館、俱樂部等遊憩設施，以及必要的公共設施。 農業發展: 農業及農業建築也在容許範圍內，但需符合相關規定，例如農舍的興建需基於農業經營目的。 運動設施: 戶外球類運動場、運動訓練設施的土地面積有上限，需符合相關規定。 其他: 飲食店、溫泉設施以及必要的公共與公用設施也是風景區容許使用的項目。 特別注意： 風景區土地的使用，除了上述容許項目外，也需符合相關的土地使用分區管制要點，例如都市計畫法臺灣省施行細則。 在特定情況下，如涉及國家風景區管理處的設置，可能需要經過地方政府的同意。 非都市土地的風景區，其土地使用管制可能與都市計畫區內的風景區有所不同，需依據非都市土地使用管制規則等相關規定辦理。 總之，風景區土地的容許使用，是為了在保護自然環境的同時，提供遊憩、休閒及相關服務，並兼顧農業發展和公共設施需求。