藝文區核心地段捷運站旁大四房

🌟 桃園區藝文核心 × 捷運便捷 × 大坪數四房 🌟 基本資訊 📍 地點：藝文區G10捷運站旁 🏢 總樓層/樓層：共18層，本戶位於5樓 📐 室內空間：約 40 坪（未含公設空間） 🛏️ 格局：大四房，空間方正、採光充足 💰 總價： NT$1,698 萬 🏷️ 划算：低公設比、低管理費，讓入住成本更輕鬆 🔑 重點特色 藝文區核心地帶＋步行抵達捷運站 位於藝文特區，生活機能成熟，藝術、人文氣息十足 捷運站旁，無縫接軌桃園都心與各區域，通勤方便、出行輕鬆 近 40 坪室內使用空間 四房設計，適合三代同堂／家庭成員獨立使用 客廳寬敞兼餐廳，滿足日常聚會、居家辦公、孩童活動等多樣需求 公設比與管理費雙低 公設比例適中，內部使用率高 管理費低於市面平均值，減少固定負擔，長期支出更輕鬆 樓層適中，生活舒適實用 位於 5 樓，可享通風採光優勢，無高樓層壓迫感 社區管理極佳，居住品質更佳 周邊生活機能豐富 近超市、家樂福（或其他大型賣場）與傳統市場 附近咖啡館、藝文展覽館與書店林立，休閒多元 多條公車路線可達桃園各主要商圈與學區 🎯 推薦對象 多人家庭／三代同堂：大小臥室空間分配靈活 通勤上班族：捷運走路可達，天天不遲到 重視生活品質者：低負擔、高生活便利與品味共融 📞 看屋聯繫方式 想一探這個大坪數四房空間的魅力？歡迎預約專屬看屋場次！ 聯絡方式 住商意淳團隊｜0989-264-895（LINE同號） 慈文店專線｜03-3566520 FB/IG搜尋「住商不動產住好佳團隊」 經紀業資訊 珺天下有限公司｜營業員陳意淳(112登字第449764號) 經紀人田瑋婷(104花縣第000167號) 🔍 絕佳入手時機 限量藝文特區物件：就是生活便利與風格美學皆齊 價格合理：總價 NT$1,698 萬，是市區難得的新舊屋均質四房選擇 空間規劃完整：大客廳、餐廳、衛浴設備皆為使用者考量設計