(新)正開發商圈高金店面-鴻灃越(加車位!!)

✅ 一樓店面＋車位 ✅ 適合創業族 🧭 生活便利度 🏪 活絡商圈：步行可达超商、早餐店、小吃、全聯、市場 🚗 近交流道 📍 店面亮點 -金山/新農街正商圈，地點醒目易曝光 -1樓店面＋車位，醒目臨路總曝光佳 -已有多間知名餐飲美容等業者在此營運，店面位置具備穩定人潮與曝光度 -楊梅區最大夜市入駐,使人口自動集中暴衝店面曝光量,未來淺力極大! 🎯 適合族群導向 🛍 創業者 / 自營商家 🏘 收租族／投資人：黃金地段租金效益高 🚗 車族人士：店面含B2車位，交通友善 👨‍👩‍👧‍👦 家庭型店主或混合需求者：兼顧生活與經營需求 🔥 楊梅新農街 | 暢旺商圈金店面 💰 已營業店面，收租／自經營皆宜 🧾 全新 🏃‍♀️ 商圈＋交通零負擔：火車站、交流道、全聯、銀行、市場近在咫尺 🚗 附車位，停車便利、曝光佳 🎯 適合餐飲、美容工作室、網美店、精品店、自營混用族群 📊 商圈條件 楊梅為北台灣購屋熱區，房價相對親民且交通生活機能齊全，近國道1號、楊梅交流道支撐市場需求 金山街／新農街商圈為熱區，商店林立、買菜＋休閒＋學校機能完善，當地自住族與首購族青睞度高 楊梅火車站為生活軸心，步行或騎公共自行車迅速進站，周邊夜市、傳統市場、全聯、銀行一應俱全 插旗商圈優勢：居住環境成熟升溫中，新農街具備增值潛力與穩定置產需求