漢神巨蛋崇德商圈|角窗1+夾面寬臨路黃金樓店平車

⭕️位於立大路與轉角巷口、三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。 ⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。 ⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。 ⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。 ⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。 ⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。 ⭕️可做自營門市、診所、餐廳、便利商店或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置。 ⭕️本案為【商三區】G3店舖用地，為高度發展商業用途區，容許設立多種商業、服務業及兼容住宅使用。 ⭕️商圈內連鎖品牌及餐飲商家林立；餐飲市場成熟，適合餐飲業者進駐。 ⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。 ⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。 ⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。 ══════════════════════ 🔴【得獎紀錄】 ⭕️2019.08 百萬經紀人 ⭕️2019.09 百萬經紀人 🔴2019第三季TOP20經紀人 ⭕️2020.06 百萬經紀人 ⭕️2020.11 百萬經紀人 ⭕️2021.03 兩百萬經紀人 ⭕️2021.07 百萬經紀人 ⭕️2021.09 百萬經紀人 ⭕️2021.11 百萬經紀人 🔴2021 年度風雲人物獎 ⭕️2022.01 兩百萬經紀人 ⭕️2022.03 百萬經紀人 ⭕️2022.04 百萬經紀人 ⭕️2022.06 百萬經紀人 ⭕️2022.11 百萬經紀人 🔴2022 年度千萬經紀人 🔴2022 年度TOP20經紀人 ⭕️2023.01 百萬經紀人 ⭕️2023.02 百萬經紀人 ⭕️2023.05 百萬經紀人 ⭕️2023.06 百萬經紀人 ⭕️2023.10 百萬經紀人 ⭕️2023.11 百萬經紀人 🔴第22屆金仲獎楷模 🔴2023 高雄區年度TOP14 🔴2023 年度千萬經紀人 ⭕️2024.01 百萬經紀人 ⭕️2024.03 兩百萬經紀人 ⭕️2024.05 百萬經紀人 ⭕️2024.06 兩百萬經紀人 ⭕️2024.07 百萬經紀人 🔴2024 年度千萬經紀人 🔴2024 年度TOP12經紀人 ═══════════ 🈯️ 請指名永慶預約賞屋：劉承銘 🈯️ 賞屋專線：0901-491-394 🈯️ 按此加LINE好友： https://line.me/ti/p/rGKiWI95RQ ═══════════ 🈴童心不動產仲介經紀有限公司 🈴經紀人：葉誌螢(93)高市字第00368號 🈴永慶亞灣童心店 🈴營業員：劉承銘(108)登字第342441號 ═══════════ ☀房子的事交給我 ☀品質保証 ☀請放心交給我 ═══════════