🍎黃金地段月收6.3萬🍎捷運萬芳醫院收租五套房

加LINE可立即詢問➡️搜尋ID或是手機號碼都是0926-297-541 如果你在考慮投資「萬芳醫院捷運站附近、五套房收租屋（五房五衛）」物件，以下是投資案的介紹： 🍎1. 交通利便性強 該物件非常接近 萬芳醫院捷運站（文湖線 BR04） -捷運站讓租屋市場更有吸引力。對租客來說，交通便利是主要租屋考量之一。 🍎2. 醫療機構加值效應 萬芳醫院是大型醫療機構。 -醫院附近常有醫護人員租房、住院家屬臨時租屋需求、醫療訪客等，有潛在穩定租客來源。 🍎3. 五房五衛格局適合分租 格局為 5房 0廳 5衛（根據物件資料） -每間房間有獨立衛浴，可大幅提升分租收益。這種設定對於學生、自助上班族或短中期租客非常有吸引力。 🍎4. 生活機能完善 -捷運＋醫院＋商圈結合，使得該地生活機能豐富。根據租屋刊登，附近有商家、餐廳等。 -此外，文山區（萬芳醫院所在的行政區）套房出租活躍。根據租屋平台，有不少分租套房供應。 🍎5. 投資報酬潛力 這種多套房投資型物件，如果出租率穩定，租金收入可觀。 -由房仲刊登可知，該五房公寓總價約 2,500 萬元。 -雖然屋齡偏老（物件屋齡約 45 年） ，但購置成本相對較低，加上租賃收益，有潛力長期正現金流。 🍎6. 潛在增值空間 醫院概念宅在不動產市場常被視為價值加分項。根據房屋分析，緊鄰醫院的住宅在區域中房價有溢價。 -（土地使用分區為商三）未來若該區有都市更新、都更或危老改建機會（文山區這類老公寓常有潛力）也可能提升資產價值。 🍎7. 分散風險 -五套房意味著租金來源分散：若一間房間短暫空置，其他房間仍可創造租金收入，比整層出租風險低。 👇👇物件資訊👇👇📌  優越地段：台北市文山區興隆路三段 💰出售價格：2500萬 🔶 物件類型：公寓 🔷樓層資訊：3樓/共5樓 📏建物面積：32.77坪(主建物:28.8坪附屬建物:3.97坪) 🌆 土地面積：9.07坪 🛏格局：5房5衛1陽台 🚙車位：無 ------------------- 👇👇主打特色👇👇 🍎1.捷運萬芳醫院站對面.住三(商三特)增值性高, 🍎2.商圈連鎖店林立.交通便利 生活機能強大 🍎3.五套房  好租  投報率優  租客多為醫生 護士  🍎4.近中國科技大學;警察學校 🍎5. 精華地段.穩定滿租中 📞 賞屋專線：湯育朋0926-297-541 🏦 經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 📜 經紀人證照：(99)北市經證字第00436號