房屋照片
特色描寫
社區基本資料
•位置： 新竹市東區明湖路1050巷（近青草湖生活圈）
•建商： 春福祥建設（在地知名建商春福機構的造鎮系列）
•屋齡： 約 27～28 年
•總戶數： 大型造鎮社區，約 638 戶
•公設比： 超低公設！僅約 15.49%（買到的坪數超實在）
•學區： 青草湖國小、育賢國中 在新竹東區， 能找到 四房＋平面車位＋低公設 真的越來越稀有。
•這戶屬於典型的 實住型產品 不是浮誇豪宅，而是為生活量身打造。
• 竹科通勤剛剛好
•距離竹科園區約 7～10 分鐘車程。 早上不用提早半小時出門， 下班也能準時回家吃晚餐。
•對工程師、小家庭來說， 時間就是生活品質。
超低公設比 15.49% 現在新案公設動輒 30%以上， 這裡買到的幾乎都是「室內實坪」。
✔ 主建物 25坪
✔ 前後陽台通風好
✔ 格局方正好規劃 四房配置
✔孩子一人一房也不是問題。
✔ 離塵不離城的青草湖生活圈
✔走出社區就是綠意
✔週末散步青草湖、騎車繞湖 生活節奏自然慢下來。
•但生活機能沒有少：
✔ 美廉社步行可到
✔ 明湖路商圈成熟
✔ 超商、餐飲、診所齊全 •這是一種「回家像度假」的日常。
穩定學區-青草湖國小、育賢國中
完整九年教育規劃，接送動線單純。
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