21阿宏專營~桃園火車站G07高投報收租9套房透天

1.格局說明： 一樓：共4套房(可用29餘坪【不含占用機車庫12餘坪】)； 二樓：共3套房(可用27餘坪)； 三樓：2間1房1廳套房(可用27餘坪). 總計可用達83餘坪. 增建法定土地/防火巷/二至三樓共63.7餘坪. 零公設/免管理費. 月收租金達7.6萬(101號7000元/102、103號7500元/105、203號9000元/201、202號8000元/301、302號10000元). 年收租金可達91.2萬/年投報率4.85%以上. 2.到山頂國小750M/桃園農工1KM/幸福國中1.1KM.可招攬教職人員租屋需求. 3.近桃園站前商圈(850米)/龜山工業區(1.1公里).工業區租屋需求量超大. 4.距桃林鐵馬道150米/桃園田徑場500米/桃園巨蛋700米.運動休閒好方便. 5.離萬壽路/山鶯路各220米.桃園火車站(G7站四鐵共構)900米.增值性可期. 💥身為台北衛星都市的桃園！隨高鐵、國道、五楊高架、機場捷運等交通動脈加持，除了往來桃園、台北兩地時間縮短，桃園綠線捷運落成後將貫穿桃園車站、藝文特區、八德區、蘆竹、大園等地，入住桃園不僅賺到了空間，還省了時間。 💥黃金燙手地段/升值潛力無窮💥 💥投資自住都適宜/錯過太可惜💥 💥輕鬆入籍第六都享桃園市民福利： 🍎生育津貼一胎3萬元。 🍎育兒津貼每個月補助3000元(補助到3歲)。 🍎市民免費公車。 🍎假牙補助最高4萬。 🍎65歲以上老人補助健保費最高每個月749元。 🍎老年市民獎勵金年滿65歲之市民（原住民滿五十五歲）每人每節（農曆春節、端午節、中秋節）發放新台幣2500元，1年可領7500元。 🍎新購電動機車最高補助25,000元。 🍎淘汰二行程機車換購電動機車最高補助31,000元。 🍎新購電動（輔助）自行車補助6,000元。 🍎30歲以上婦女每年1次免費子宮頸抹片檢查(沒有入籍時間限制) 。 💥桃園市近年重大建設： 👉桃園鐵路地下化：106年8月9日，行政院核定經費964億，114年完工。 👉桃園圖書總館：111年10月29日，總館正式開幕。 👉桃園綠線捷運：捷運土建工程已於107年6月發包，預計119年全線完工。 👉桃園國際機場：台灣往返世界橋樑，縮短您往返的時間。 👉公園天幕球場：全市14座天幕球場，提高民眾使用率，好評不斷。 👉桃園重劃區：中路重劃區、經國重劃區、小檜溪重劃區，全新大樓規劃。 👉桃園捷運：桃園機場捷運，台北~機場~中壢，中壢火車站(施工中)。 👉五揚高架：五股到楊梅，縮短台北到新竹的時間，分散國道一號車流。 👉桃園、中壢、平鎮、蘆竹、八德及南平、大溪等5+2國民運動中心計劃。 💥桃園市區休閒好去處 👉藝文展演中心(市政府常辦活動、散心好去處) 👉南崁特力家居(滿足您對家具DIY的樂趣) 👉南崁台茂購物中心(假日購物好去處) 👉青埔華泰名品城GLORIA OUTLETS(台灣首座，美式露天百貨賣場) 👉桃園高鐵站前「日本橫濱八景島」4500坪水族館 👉南崁美麗華影城(全台最頂級的Royal Club皇家廳、欣賞電影的好去處) 👉南崁COSTCO大賣場(超級大賣場、有各項便宜的商品) 👉虎頭山4.5萬餘坪森林公園、三元街親子公園及南崁溪自行車道(運動休閒好去處) 精選推薦，有喜歡價格由我幫您努力，誠摯邀請賞屋，預約專線 建宏0963-124-300 https://www.591.com.tw/broker26891 歡迎來電《委託賣屋》或 《預約看屋》，請給我一個為您服務的機會！ 請直接撥打手機，因為網路廣告平台的留言會收不到或者延後收到哦！