🏰獨家✨艾菲爾高樓美屋・邊間通透陽光宅

敬告同業本案為專任委託,歡迎配案介紹 屋主重視個資,若未依正常管道取得聯繫 則依個資法第41條 觸犯民事及刑事告訴乃論辦理 📍 桃園市八德區豐德路【遠雄艾菲爾】 💰 開價：1,899萬 📐 建物登記總坪數：59.75坪 • 主建物：28.98坪 • 附屬建物：4.13坪（含前後陽台） • 公共設施：15.75坪 • 專屬車位：10.85坪（坡道平面） 🛋 格局：原3房設計，現況為2房2廳2衛2陽台（可輕鬆恢復為3房） 💼 管理費：3,679元 / 月 ⸻ 🌟 房屋亮點 • 🏙 高樓層邊間戶：三面採光，室內通風對流佳，白天幾乎不用開燈 • 🛁 衛浴臥室皆開窗：良好通風，告別潮濕，提升生活品質 • 🌿 前後雙陽台設計：前陽台面中庭生活愜意，工作陽台日常空間更舒適 • 🧱 空間可彈性調整：現況為2房，可還原3房滿足家庭需求 • 🏰 社區千坪歐式綠地花園基地，建築氣派，回家就是放鬆 ⸻ 以下敘述為google顯示開車距離/時間 🏡 機能便利・生活無虞 • 🛍 鄰近興仁夜市(5分鐘)、八德公有零售市場(4分鐘)，日常採買便利 • 🌳 散步即達豐德公園(2分鐘)，享受綠意與自然 • 🏫 步行可至八德國小(3分鐘)、八德國中(4分鐘)，12年學區首選 • 🚌 「遠雄艾菲爾」社區門口即有接駁與公車，通勤便利 ⸻ 🏢 社區品質優質 • 🛎 24小時物業管理，社區安全好放心 • 🎯 公設完善：健身房、閱覽室、會議室、泳池、ktv、媽媽教室、撞球室 • 🏢 社區住戶單純，居住環境清幽舒適 ⸻ 📌 一句話總結： 艾菲爾社區稀有釋出高樓美屋，前後陽台、三面採光、附平面車位，空間彈性靈活，是自住、換屋、置產兼顧的絕佳選擇！ 📞 歡迎預約賞屋，看見您的下一個幸福起點！ 由住商不動產 🏠 #新北投店｜余信葦 親自服務 🔗 加LINE諮詢 👉 https://line.me/ti/p/xHIQ7U0G9z 📞 0977-075-676 🎁 成交推薦買賣方，送 iPhone16 或等值現金🎉 📍 買屋・賣屋・稅務一條龍，全台皆可服務 🧑‍💼 經紀人｜張世忠 📜（90）北市經證字第00348號 🏠 住商不動產新北投加盟店｜金仕曼房屋有限公司 📌 備註說明： 📏 本物件坪數以地政機關核發之謄本登記為準