💰百萬降價｜過嶺海德一號💥公園景觀💥三房車位

🏠【公園景觀・誠意出售】高樓視野三房＋B1獨立車位 ✨通風採光佳｜屋況極美｜生活超便利✨ 📍物件位置：桃園市中壢區民族路六段 💰開價：1,398 萬元 📐建坪：約 49.01 坪（含車位） 🛏 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台 🚗車位：坡道平面車位 🗓 屋齡：約 10 年 🌟 物件亮點特色： ✔️ 格局方正、三面採光，明亮通風 ✔️ 次高樓公園景觀佳，無敵景觀一覽無遺 ✔️ B1獨立車位，停車不煩惱、尊榮感提升 ✔️ 全室精美裝潢，直接入住 ✔️ 社區有 24 小時保全＋代收包裹，管理完善 🛍 生活機能超完善： 🏫 學區：中平國小、過嶺國中 🛒 商圈：全聯、億客城、COSTCO 好市多 5 分鐘車程 🌳 公園：松勇公園散步就到 🚗 交通便利： ・約5 分鐘上 66 快速道路 ・約7 分鐘抵國道一號（新屋交流道） ・約12 分鐘達青埔 A19 捷運站，通勤超方便！ 📞 賞屋洽詢： 📱許先生(過嶺小王子)｜0981-873-040（同 LINE） 🔗591 店鋪｜https://www.591.com.tw/broker44803 🏢永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店 📄 經紀人證號：李明臻 (114)桃市經字第002079號 🔄【換屋購屋須知】｜買新賣舊不慌張，伯瑋幫您一步步規劃！ ✅ Step 1｜釐清換屋需求與資金結構 🐀񃀠是為了換大空間？孩子就學？還是想住電梯大樓？ 📌 盤點現有房屋估價、自備款與貸款條件 ✅ Step 2｜先買 or 先賣？我們幫你分析 🔁 先賣後買：減少資金壓力，預算更明確 🔁 先買後賣：搬家銜接方便，需評估資金配置 ✅ Step 3｜買賣雙方稅費一次搞懂 📌 賣方需負擔：房地合一稅、土地增值稅、履約保證費等 📌 買方需負擔：契稅、印花稅、登記規費、代書／設定費、火險地震險等 🔎 我們提供完整稅費試算，幫您省下不必要的支出！ ✅ Step 4｜售屋購屋同步協調 📌 幫您快速曝光舊屋、設定合理價格 📌 根據預算搭配新屋賞屋節奏，幫您順利銜接搬遷 ✅ Step 5｜過戶＋交屋一條龍服務 🔑 時程搭配、產權查核、貸款與履保，全程陪同處理 🔑 不怕時間卡關、不怕權利瑕疵！ 📲 想了解換屋流程、貸款空間、手上物件價值？ 歡迎私訊或加 LINE 洽詢【許先生】0981-873-040 讓我一次解決您換屋的所有疑問！