綠意井字街廓民生社區富錦街高質感公寓三房

🏡 民生社區・富錦街精美三房｜方正格局＋使用坪數大 🌳 綠意井字街廓・高質感公寓・拎包即可入住 ✅ 物件亮點一次看： 位處富錦街上，典型民生社區美式棋盤規劃，街道綠意濃厚，鄰近三民公園、富民生態公園，居住氛圍清幽 格局方正、採光通風佳，使用坪數實在，屋主自住用心裝潢、整體維護良好，直接入住無需整理 公寓型住宅，樓層高達4樓／5層，享有安靜與視野 大地坪超過12坪，土地持分大，增值潛力佳 鄰近三民國小、民權國小、民生國中，文教資源豐富 社區周遭設施完善：郵局、銀行、圖書館、公園、公托及運動場，文化與生活機能兼具 📌 完整資料與格局細節： 地址：台北市松山區富錦街 型態：住宅／無電梯公寓 樓層：4樓／共5樓 格局：3房2廳1衛 建坪：33.27坪（主建25.91坪＋附屬陽台5.22坪） 土地：持分12.55坪 屋齡：約43年，公寓屋況佳 同層戶數：2戶 用途：住家用 🛍 周邊機能 綠地與休憩：三民公園、富民生態公園步行即達 文教資源：三民國小、民權國小、民生國中；三民分館圖書館就在社區核心 交通便捷：民生社區公車路網四通八達，南京三民捷運站步行約8–10分鐘 生活機能：富錦街沿線有文創咖啡、異國餐館、全聯與傳統市場 高粱道路易接環東快速、民權大橋通往內湖和北區高速地帶 💰 參考價格： ✨ 總價 3,280 萬元，約 98.6 萬元／坪，明星社區×地段文教×高使用坪數。 📊 屋況評估指數： 屋況：❤️❤️❤️❤️❤️（保養完善） 格局方正：❤️❤️❤️❤️❤️ 採光／通風：❤️❤️❤️❤️❤️（陽台＋窗戶配置） 機能環境：❤️❤️❤️❤️❤️ 📞 聯絡方式｜立即預約賞屋 🔹 聯絡人：力元 William 📱 電話 / LINE：0970‑807‑747 🏠 淡水永義房屋｜專營北市精華換屋／首購客層 📜 證號（113）登字第469591號 經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號 🏢 安宜不動產經紀有限公司 📣 歡迎屋主來電委託，讓優質物件曝光更快！